дело №2-2450/2025

22RS0011-02-2025-002442-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жданова Р.С.,

при помощнике судьи Логиновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: г. Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество № 3 .... 

В обоснование требований указано, что согласно Постановления Администрации г. Рубцовска № 2147 от 30.12.1994 в собственность ФИО2 был передан земельный участок находящийся по адресу: ..., снт № 3, ..., площадью *** кв.м. В последствии земельный участок был продан К. Г.И. *** К. Г.И. умер. Фактически указанный земельный участок принял сын умершего – ФИО1 ФИО3 является также дочерью умершего. Но не желает принимать наследство в виде земельного участка. При продажи земельного участка, участниками следки не были оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы. Документов в отношении сделки по переходу права собственности у истца не имеется, т.к. он не является стороной сделки. С 2007 года по настоящее время истец пользуется данным имуществом и оплачивает членские взносы. Ссылаясь на ст. 1152, ст. 1112, ст., ст. 12, п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец указывает, что по настоящее время является членом СНТ и вносит членские взносы за участок по ... в СНТ № 3, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком, несет расходы на его содержание. Иных лиц, претендующих на спорный земельный участок не имеется. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. 

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что не претендует на спорный земельный участок. 

Представитель третьего лица – СНТ № 3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. 

Третье лицо – ФИО2, не явилась, согласно представленным по запросу суда сведениям ОЗАГС умерла ***. 

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01.03.2015) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации города Рубцовска № 2147 от 30.12.1994 «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе № 3» членам садоводческого товарищества № 3, согласно приложения № 1, бесплатно в частную собственность переданы земельные участки. 

Согласно архивной выписке из приложения № 1 к постановлению главы администрации от 30.12.1994 №2147, в списке членов садоводческого товарищества №3, указана за номером ФИО2 (домашний адрес: ... ...; земельный участок по адресу ..., площадь ** кв.м.).

*** ФИО4 обратилась в СНТ № 3 с заявлением об исключении ее из садоводческого товарищества № 3 и передачи спорного земельного участка ФИО5, копия заявления представлена в материалы дела.

При этом ФИО5 *** обратился в СНТ №3 с заявлением о включении его в СНТ № 3 и разрешением переоформить земельный участок по ..., копия заявление имеется в материалах дела. 

ФИО5 свое право в установленном законом порядке не зарегистрировал, умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела. 

Согласно данным ОЗАГС, ФИО2 умерла ***, копия актовой записи о смерти от *** Отдела ЗАГС администрации ... представлена по запросу суда. 

Согласно материалам дела, сын К Г.И. – ФИО1 с *** пользуется спорным земельным участком в СНТ №3 по ..., вступил в члены СНТ, оплачивает членские взносы и электроэнергию, что подтверждается справкой СНТ № 3 от ***, а также карточкой собственника СНТ № 3 (лицевой счет ).

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.ст.1111, 1112, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Г. Е.Н. после смерти К. Г.И. умершего ***, заведено наследственное дело , наследником является ФИО3 принявшая наследство путем подачи заявления ***, которой выдано свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в Рубцовском отделении Сберегательного банка России, право на компенсацию на оплату ритуальных услуг. 

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1, сын наследодателя, пропустил срок для принятия наследства, на наследство после смерти отца не претендовал. 

Согласно пояснениям третьего лица ФИО3 в судебном заседании, не возражавшей против признания права собственности на спорный земельный участок за ФИО1, у ФИО3 с братом - ФИО1 была устная договоренность, что земельный участок по ... в СНТ № 3 после смерти отца перейдет в собственность ФИО1, который длительное время, с 2007 года, владеет и пользуется указанным земельным участком. 

Согласно выписке из ЕГРН данные о правообладателях на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество №3, ..., категории земель земли населенных пунктов, для ведения садоводства, общей площадью **** кв.м., отсутствуют. 

Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу, что истец ФИО1 принял наследство в виде земельного участка, расположенного в СНТ №3 по ..., а именно, вступил во владение указанным земельным участком, которое выразилось в том, что он использует земельный участок по назначению, несет бремя содержания данного имущества длительное время с 2007 года. 

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика – Администрации города Рубцовска, третьих лиц, а также с учетом отсутствия сведений об иных лицах, претендующих на спорный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, Садоводческое некоммерческое товарищество № 3, ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья Р.С. Жданов

Решение изготовлено в окончательной форме 12.08.2025 года