ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Цыренжаповой Л.Г. по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>А, площадью 1000 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что истец и члены её семьи проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес> года, который был построен на самовольно занятом земельном участке с условным номером 

<

данные изъяты>. Категория данного земельного участка: земли населенных пунктов, территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-1), площадь 1000 кв.м. В момент начала строительства дома земельные участки не предоставлялись, хотя застройка данного района велась активно. С момента застройки жилого дома возникли трудности не только по оформлению права собственности на жилой дом и земельный участок, но по технической инвентаризации присвоению адреса, регистрации по месту жительства и подключению к электрическому снабжению. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать годом постройки жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ год, установить факт пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес> площадью 1000 кв.м. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Просила иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявления в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Судом установлено, что истец и члены её семьи проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес> года, который был построен на самовольно занятом земельном участке с условным номером 

<

данные изъяты>.

Заявляя исковые требования об установлении факта пользования земельным участком, истец не заявляет каких-либо требований искового характера, а именно требований о признании права, о котором имеется спор.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права. 

При этом, само по себе установление факта пользования земельным участком не повлечет для истца желаемых юридических последствий, а именно предоставления земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным п. «г» статьи 1 Закона Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».

Так, в соответствии с п. «г» статьи 1 Закона Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности гражданам, имеющим в фактическом пользовании, но не зарегистрировавшим в установленном порядке свои права на земельные участки, предоставленные (предназначенные) для индивидуального жилищного строительства и (или) размещения жилого дома, в случае, если сведения о таких земельных участках имеются в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в 

<

адрес>, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в 

<

адрес>", и факты использования этих земельных участков возникли до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, является самовольно возведенным, с ДД.ММ.ГГГГ находится в пользовании ФИО1

Приведенная норма Закона РБ предусматривает возможность предоставления земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, в собственность гражданина бесплатно только в том случае, если участок, находящийся в фактическом пользовании гражданина, был предоставлен гражданину (предназначен) для индивидуального жилищного строительства и (или) размещения жилого дома и гражданин не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок.

Как следует из обстоятельств дела, истцу данный земельный участок в установленном законом порядке не предоставлялся. Каких-либо доказательств того, что земельный участок был предоставлен ФИО1 для индивидуального жилищного строительства и (или) размещения жилого дома, либо предоставлялся на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до введения в действия Земельного кодекса РФ, суду также не представлено. 

Действующим законодательством не предусмотрена возможность предоставления в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в фактическом владении и пользовании гражданина, в отсутствие правовых оснований владения и пользования. Представленный технический паспорт на жилой дом и акт проверки расчетных приборов учета № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение Комитета по управлению имуществом и землепользования о т ДД.ММ.ГГГГ №, а также показания свидетеля ФИО3 основанием для предоставления земельного участка не являются и каких-либо прав на земельный участок не подтверждают. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании факта пользования земельным участком удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> об установлении факта пользования земельным участком, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Цыденова Н.М.