Дело № 2-13/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Беловой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1 о признании фактически принявшей наследство, взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам, 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Т.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник комнаты ХХХ по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в комнате никто не проживает. Наследники имущества Т. обязаны выплачивать установленную плату истцу, однако свои обязанности не выполняют. За период с 1 июля 2014 года по 31 мая 2017 года накопилась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 49 401 рубль 93 копейки, в том числе пени за период с 1 июля 2014 года по 30 апреля 2018 года в размере 16 763 рубля 54 копейки. 

С учетом уточнения истец просил признать ФИО1 наследником, фактически принявшим наследственное имущество Т.; взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 июля 2014 года по 31 мая 2017 года в размере 49 401 рубль 93 копейки, в том числе пени за период с 1 июля 2014 года по 30 апреля 2018 года в размере 16 763 рубля 54 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1682 рубля 06 копеек.

Определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 8 ноября 2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечены ФИО1, администрация муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области.

Протокольным определением от 22 января 2019 года администрация муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области исключена из числа ответчиков.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» в судебное заседание не явился, о дате, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против вынесения решения в заочном порядке. В судебном заседании 25 декабря 2018 года представитель истца ФИО2 пояснила, что у ФИО1 находятся ключи от комнаты ХХХ по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю Т. Известно, что ответчик после смерти матери сдавала указанную комнату.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представила.

Представитель ответчика администрации муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что правообладателем комнаты ХХХ по адресу: 

<

адрес>, являлась Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (свидетельство о смерти I-ОД ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно наследственному делу ХХХ, начатому нотариусом нотариального округа Кадуйский район Вологодской области ФИО3, оно заведено по заявлению ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, о выдаче постановления об оплате похорон. Согласно сведениям от 22 октября 2018 года ХХХ, представленным нотариусом нотариального округа Кадуйский район Вологодской области ФИО3, наследников, принявших наследство, не имеется. 

В комнате ХХХ по адресу: 

<

адрес>, с 5 августа 2011 года по 31 мая 2017 года никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой ООО УК «ЖКУ» от 22 октября 2018 года.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Однако согласно действующему законодательству под принятием наследства понимается не получение свидетельства о праве на наследство, а фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариусу заявления о принятии наследства. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из представленного в материалы дела акта ООО УК «ЖКУ» от 24 октября 2018 года (л.д.57) следует, что в комнате ХХХ по адресу: 

<

адрес>, находятся личные вещи дочери наследодателя Т. – ответчика ФИО1 

Из пояснений представителя истца ФИО2 в судебном заседании следует, что у ФИО1 находятся ключи от комнаты ХХХ по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю Т. Кроме того, ответчик после смерти матери сдавала указанную комнату. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем суд признает ФИО1 наследником, принявшим наследство после смерти Т.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ). 

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчика ФИО1, принявшей наследство после смерти Т., имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 июля 2014 года по 31 мая 2017 года в размере 49 401 рубль 93 копейки, в том числе пени за период с 1 июля 2014 года по 30 апреля 2018 года в размере 16 763 рубля 54 копейки. 

Ответчик расчет истца по оплате коммунальных услуг и жилья не опроверг, расчет не оспорил, иного расчета указанных платежей не представил. 

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 несет ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за комнату ХХХ по адресу: 

<

адрес>, и полагает необходимым взыскать с ФИО1 задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 июля 2014 года по 31 мая 2017 года в размере 49 401 рубль 93 копейки, в том числе пени за период с 1 июля 2014 года по 30 апреля 2018 года в размере 16 763 рубля 54 копейки. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 1682 рубля 06 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником, принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (за комнату ХХХ по адресу: 

<

адрес>) за период с 1 июля 2014 года по 31 мая 2017 года в размере 49 401 рубль 93 копейки, в том числе пени за период с 1 июля 2014 года по 30 апреля 2018 года в размере 16 763 рубля 54 копейки. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1682 рубля 06 копеек. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Кадуйский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 января 2019 года.

Судья И.В. Лобанова