Дело № 2-175/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018г. г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, представившего ордер № от (дата)г., удостоверение №, 

при секретаре Вааль А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратилась с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указав, что ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ________. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, с которым истец сожительствовала. (дата). ответчик ушел из квартиры, забрав с собой все свои вещи. Место жительства ответчика не известно. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО5 оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.

Судом установлено, что истцу ФИО1 и её несовершеннолетним детям: ФИО3 и ФИО4, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14-16). 

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, что подтверждается справкой администрации Верх-Мильтюшинского сельсовета Черепановского района Новосибирской области № от (дата). и выпиской из домовой книги (л.д. 17,18-19).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что ответчик ФИО5 проживал в доме истца, расположенном по адресу: ________ по (дата)., после чего забрал все свои вещи и уехал, куда им не известно. Вещей ответчика в доме истца нет. С марта 2016г. ответчик в доме истца не появляется. Место жительства ответчика им не известно. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии со ст.46 КонституцииРФ, каждому гарантируется судебная защита егоправи свобод. 

Каждыйвправеиметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 КонституцииРФ). 

Согласно ч. 1 ст.40 КонституцииРФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеетправонажилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

На основании п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, исходя из положений ч. 4 ст.31 ЖК РФ, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственникомжилого помещенияправопользованияданнымжилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этогожилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п.7 ст. 34 ЖК РФ).

Как было установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: ________ ответчик не проживает, расходы по содержанию указанного имущества и оплате коммунальных платежей ответчик не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком, в соответствии с требованиями п.2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 671, 674 ГК РФ, заключен не был. Без договора найма жилого помещения ответчик не приобретает право пользования на спорное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного судом утратившим право пользования жилым помещением, с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.Ю. Иванова