Дело №2-1238/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.

При секретаре Илюхиной Д.М.

С участием заместителя прокурора города Белово Куликовой Н.Е.;

Представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующей по нотариальной доверенности; 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 

28 мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Заявленные исковые требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Согласно домовой книги в спорном жилом помещении кроме него зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения и его родственником.

ФИО6 не проживал и не проживает по данному адресу. В настоящее время отбывает наказание 

<

адрес> 

<

адрес> на основании приговора Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что он несет бремя содержания квартиры как собственник жилья, договорных обязательств с него с ответчиком никаких нет. Ответчик членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает, расходов связанных с содержание спорной квартиры не несет, сохранение его регистрации в спорной квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.

В добровольном порядке сняться ответчик не может, в силу того, что он отбывает наказание в исправительной колонии.

Истец ФИО4 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ в суд не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО5, действующей по нотариальной доверенности (л.д.47)

Представитель истца ФИО4 – ФИО5, действующая по нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. (сроком на три года л.д.5) в судебном заседании требования своего доверителя поддержала. Подтвердила обстоятельства, на которых они основаны. На удовлетворении требований настаивала. 

Ответчик ФИО6 извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Отбывает наказание в 

<

адрес>

<

адрес> Возражений относительно исковых требований не представил. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. 

Третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Беловский», извещенные надлежащим образом, в суд не явились. Ходатайствовали на рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, заслушав представителя истца, изучив ходатайства, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора ФИО7, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч 1 ст.40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 30 ЖК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из договора купли-продажи жилого квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения продали, а покупатель ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купил 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. В момент заключения договора в квартире зарегистрированы, в том числе ФИО6 (л.д.7-8).

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ показывает регистрацию права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Приговором Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, проживающий в 

<

адрес> 

<

адрес>, признан виновным в совершении преступления, 

<

данные изъяты> (л.д.9, 33-43).

Справка адресного бюро отдела УВМ ГУ МВД России по КО подтверждает регистрацию ответчика по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 14). Отметок о снятии с регистрационного учета не имеется. 

Из домовой книги усматривается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11).

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Осуществлением гражданами по своему усмотрению и в своих интересах жилищных прав является, в частности возможность свободно выбирать жилое помещение для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч.4 ст.1 ЖК РФ).

В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная в ч. 4 ст. 3 Кодекса, что предполагает: никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им (что соответствует ч. 1 ст. 40 Конституции РФ) иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом и иными федеральными законами. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища действует только в отношении граждан, владеющих жилищем на законных основаниях. 

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон.

Как показала в судебном заседании представитель истца, в принадлежащем ФИО4 жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является, каких-либо соглашений с ним не заключал. ФИО6 не проживал и не проживает в спорном жилом помещении. Кроме того, на дату вынесения приговора суда ответчик фактически проживал в 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации) суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. 

Ответчик, отбывающий наказание в местах лишения свободы, возражений относительно предъявленных требований не представил. О каком-либо соглашении суду не известно. 

Ответчик ФИО6 не является членом семьи истца. Данное обстоятельство не опровергалось ответчиком путем предоставления возражений на исковое заявление, с целью защиты своих прав и интересов. 

Сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения.

Сохранение регистрации в жилом помещении не может расцениваться как пользование жилым помещением, и не препятствует признать гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя изложенное, суд считает, что у ответчика зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, отсутствует право пользования спорным жилым помещением, так как фактически ответчик в квартире на дату совершения сделки не проживал, не является совместно проживающим с истцом членом его семьи. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергнуты в ходе судебного разбирательства. Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Доказательств обратному в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Изложенные обстоятельства существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. 

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи, с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, проанализировав указанные выше положения законодательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 30 мая 2018 года.

Судья: (подпись) О.Н. Спицына