Дело №2-3893/2021

50RS0052-01-2021-002161-69

Решение

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации городского округа Щёлково Московской области признания права собственности на долю в квартире,

Установил:

ФИО1 ФИО8 обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Щёлково Московской области. В обоснование иска указал, что 17 марта 2018 года между ним и ФИО1 ФИО9. заключен договор дарения квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> по которому ФИО1 ФИО10 подарила квартиру истцу. 23 марта 2018 года состоялся переход права собственности на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права за номером №. 

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг дарителя ФИО1 ФИО11 оставивший после своей смерти нотариально заверенное завещание от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, завещал ФИО2 ФИО12 

В 2019 году Греков ФИО13. обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию. Решением Щёлковского городского суда Московской области от 30.01.2019г. исковые требования ФИО2 ФИО14 удовлетворены, признана недействительной запись о государственной регистрации права № от 23 марта 2018 года, составленная на основании договора дарения квартиры. За ФИО2 ФИО15 признано право собственности на 1/4 доли спорной квартиры в 

<

адрес>. Однако сам договор договора дарения квартиры от 19.03.2018г. не был признан недействительным. На обращение в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на ? доли квартиры с кадастровым номером № решением № ему было отказано в регистрации права собственности по причине отсутствия сведений в решении суда о ом, что право собственности на ? доли вышеуказанной квартиры сохраняется за ФИО1 ФИО16 

По изложенным основаниям ФИО1 ФИО17 просит признать за собой право собственности на 3/4 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1 ФИО18 не явился, просил рассматривать иск в его отсутствие, удовлетворить по указанным основаниям.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Щёлково против удовлетворения иска не возражала, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо Греков ФИО19 в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте проведения извещен, в предварительном судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Ссуд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим правовым основаниям.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 названного выше совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что 19.03.2018г. между ФИО1 ФИО20 и ФИО1 ФИО21 заключен договор дарения квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> номер государственной регистрации права № от 23.03.2018г.

Решением Щёлковского городского суда от 30.01.2019года, вступившего в законную силу, удовлетворен иск ФИО2 ФИО23 признана недействительной запись о государственной регистрации права № от 23.03.2018г., сделанная на основании договора дарения квартиры от 19.03.2018 года, заключенного между ФИО1 ФИО24 и ФИО1 ФИО25 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> За ФИО2 ФИО26 признано право собственности на – ? доли 1-комнатной квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после ФИО1 ФИО27., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, установлено, что право собственности истца на спорную квартиру возникло в результате совершении сделки – дарения. 

При этом указанным судебным решением не признан недействительным в целом договор дарения, а оспорено его право лишь на ? квартиры. Право собственности ФИО1 ФИО28 на оставшиеся ? доли в праве на спорную квартиру не прекращено, не оспорено и не оспаривается в настоящем деле.

При таких обстоятельствах суд полагает правильным в качестве способа защиты интересов истца удовлетворить исковые требования и признать за ним право собственности на 3/4 доли спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО29 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО30 право собственности на ? доли в комнатной квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Ванеева