Дело № 2-467/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска в составе: 

председательствующего судьи Яковлева К.А.,

при секретаре судебного заседания Василюк В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 27 февраля 2019 года гражданское дело № 2-467/19 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пак Д.О., Пак Р.О. к Паку О.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пак Д.О., Пак Р.О., обратилась в суд с исковым заявлением к Паку О.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры№ расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.02.2016.В данном жилом помещении, согласно копии лицевого счета №, по состоянию на 16.01.2019, зарегистрированы по месту жительства ее дети Пак Д.О. и Пак Р.О., а также бывший сожитель Пак О.Р. С мая 2018 года ответчик Пак О.Р. не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 4-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. 

Первоначально просила признать П.О.РА. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета П.О.РА. из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязать ОУФМС по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ответчика Пак О.Р. с места регистрации по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, просит признать П.О.РА. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета П.О.РА. из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 52).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что с ФИО2 в официальном браке не состояла, считает, что оснований для выделения ему доли квартиры не имеется.

Представитель истца ФИО1 по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы истца, просила требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик Пак О.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства. 

Представитель ответчика Пака О.Р. по назначению адвокат Карпычева Т.К. в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения на исковое заявление. Указала, что спорное жилое помещение приобретено за счет средств материнского капитала, в связи с чем ответчик имеет право на 1/4 доли спорной квартиры. Просила в удовлетворении заявленных исковых требований истцу отказать (л.д. 51).

Представитель УМВД России по г. Омску в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в их отсутствие, указал, что при представлении заявителем вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика УМВД России по г. Омску осуществит снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина (л.д. 31-32).

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2). 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу чч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По правилам ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25.02.2016 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-12, 35-37). 

В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик Пак О.Р. и их несовершеннолетние дети Пак Д.О., Пак Р.О. (л.д. 22, 39-40).

Как следует из акта о не проживании, Пак О.Р. в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не проживает с мая 2018 года (л.д. 23).

По сведениям ст. УУП ОП № 5 УМВД России по г. Омску Пак О.Р. в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, его личных вещей в квартире нет (л.д. 49).

Из представленного ГУ УПФ РФ в ЛАО г. Омска дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, следует, что решением ГУ УПФ РФ в ЛАО г. Омска от 06.04.2016 удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (л.д. 84).

ФИО1 10.03.2016 дано обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ей на основании договора купли-продажи квартиры от 25.02.2016, оплата стоимости которой будет произведена с использованием средств материнского (семейного) капитала в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, в общую долевую собственность себя, супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 109).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона № 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона № 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Поскольку брак между ФИО1 и ФИО2 заключен не был, оснований для выделения доли квартиры по адресу: 

<

адрес> ответчику не имеется.

Таким образом, с учетом приведенных правовых норм, представленных в материалы дела доказательств, пояснений сторон, в том числе, доводов истца об отсутствии заключенного соглашения с ФИО2 о пользовании спорным жилым помещением, принимая во внимание то обстоятельство, что истец с ответчиком не состояли в зарегистрированном браке, Пак О.Р. с мая 2018 года не проживает в указанном жилом помещении, не имеет в нем личных вещей, членом семьи собственника ответчик не является, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании Пака О.Р. утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Исковые требования о снятии с регистрационного учета Пака О.Р. суд считает излишне заявленными. 

Снятие с регистрационного учета в соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, осуществляется на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 № 208) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из приведенных норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами МВД России является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пак Д.О., Пака Р.О. к Паку О.Р. удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд 

<

адрес>. 

Судья

К.А. Яковлев 

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2019