57RS0026-01-2024-003665-09 Производство № 2-436/2025

(2-3280/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2025 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тишкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ФИО1 является родным дядей ФИО3, который умер Дата. На момент смерти ФИО3 на праве собственности принадлежали ? доля в праве собственности на жилой дом площадью 66,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Большекуликовское, 

<

адрес>, 

<

адрес>, лит. А,А1,а, а также земельный участок общей площадью 1 213 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Большекуликовское, 

<

адрес>.

Ссылаясь на то, что истец является наследником ФИО3 по закону, ФИО1 просил суд признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 66,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Большекуликовское, 

<

адрес>, лит. А, А1, а, земельный участок площадью 1 213 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Большекуликовское, 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, реализовал право на участие в судебном заседании через своего представителя адвоката Снурницыну А.И., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. В предыдущем судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, в предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, подтвердила обстоятельства принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3

В судебное заседание представители администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес>, а также Управления Росреестра по 

<

адрес>, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также мнения участника процесса определено рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как следует из положений п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (пункт 2).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3).

Из положений ст. 1155 Гражданского кодекса РФ следует, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными (пункт 1).

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации (пункт 2).

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное (пункт 3).

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 114 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является родным братом матери ФИО3, Дата года рождения, ввиду чего приходится ФИО3 родным дядей.

ФИО3 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ТД №, выданным Межрайонным отделом ЗАГС № Управления ЗАГС 

<

адрес> Дата.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО3 при жизни являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 57:№:1294, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Большекуликовское, 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок зарегистрировано Дата. Указанный земельный участок был унаследован ФИО3 и его братом ФИО4 после смерти их матери ФИО5, умершей Дата. Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО4, умершего Дата, следует, что Дата ФИО3 и ФИО4 заключили соглашение о реальном разделе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Большекуликовское, 

<

адрес>, в соответствии с которым ФИО4 выделен в собственность земельный участок с кадастровым номером 57№:1293 площадью 1213 кв.м, а ФИО3 - земельный участок с кадастровым номером 57:№:1294 площадью 1213 кв.м.

Кроме того, согласно сведениям ЕГРН ФИО3 при жизни являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 57:№:737, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости зарегистрировано Дата. Указанная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом унаследована ФИО3 после смерти его матери ФИО5, умершей Дата. Помимо ФИО3 собственником указанного жилого дома также является ответчик по настоящему делу ФИО2

После смерти ФИО3 наследственное дело к его имуществу нотариусом не открывалось, при этом из пояснений истца ФИО1 и ответчика ФИО2, данных в предыдущем судебном заседании, следует, что ФИО1 после смерти ФИО3 фактически принял наследство в виде указанных объектов недвижимого имущества путем фактического пользования ими.

Из материалов дела следует, что иных наследников у ФИО3 не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на спорные объекты недвижимости.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу о том, что судебные издержки распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженцем д. 

<

адрес>, паспорт 5422 №, выдан УМВД России по 

<

адрес> Дата, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 57:№:737 площадью 66,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Большекуликовское, 

<

адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером 57:№:1294 площадью 1 213 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Большекуликовское, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2025.

Судья Д.С. Тишков