УИД-05RS0047-01-2019-000340-03 

Дело № 2-316/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Хасавюрт 03 июня 2019 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Дибирасулаева А.Ж., 

при секретаре Аджиевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего АО АКБ «Эльбин» в лице Государственной корпорации «Агентство» по страхованию вкладов к ФИО2 А,К. и ФИО1, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий АО АКБ «Эльбин» в лице Государственной корпорации «Агентство» по страхованию вкладов обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении истец указал, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № АО АКБ «Эльбин» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». В соответствие с п. п. 4 п. 3 ст. 189.78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании. Ответчик ФИО2 - Заемщик заключил с АО АКБ «Эльбин» кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 2 500 000 руб. на потребительские цели сроком на 48 месяцев. В соответствии с условиями Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 24 %. При неисполнении и/или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по возврату кредита, Банк вправе начислять неустойку в размере 20% годовых. Заемщик принял на себя обязательство по возврату суммы кредита и оплате процентов за пользование кредитом. В обеспечение обязательств по кредитному договору между АО АКБ «Эльбин» и ФИО1, был заключен Договор залога недвижимости №з к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет залога представляет собой: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1500кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; жилой дом, площадь 313,95 кв.м., инвентарный №, литер: «А», этажность: 2, адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Стоимость заложенного имущества, установленная в договоре залога, составляет 5 000 000 руб. Заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по возврату кредитных денежных средств и оплате процентов за пользование кредитом, в связи с чем все обязательства по Кредитному договору являются просроченными. На основании Кредитного договора Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по возврату суммы кредита и процентов при просрочке Заемщиком осуществления очередных ежемесячных платежей по кредиту. Заемщику было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по возврату суммы кредита и процентов. В соответствии с прилагаемым расчетом сумма задолженности Заемщика перед Банком по Кредитному договору составила 3 364 608,48 руб., в том числе: 2 499 315 руб. - общая задолженность по основному долгу, 476 590,77 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 354 697,31 руб. - сумма неустойки (пени) на основной долг, 34 005,40 руб. - сумма неустойки (пени) на проценты. Просит взыскать с ответчика - ФИО2 А,К. в пользу Истца - конкурсного управляющего АО АКБ «Эльбин» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» денежные средства в счет погашения задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 3 364 608,48 руб., в том числе: 2 499 315 руб. - общая задолженность по основному долгу, 476 590,77 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 354 697,31 руб. - сумма неустойки (пени) на основной долг, 34 005,40 руб. - сумма неустойки (пени) на проценты. Обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в договоре залога недвижимости №з к кредитному договору № от 06.03.2015г.: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1500кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; жилой дом, площадь 313,95 кв.м., инвентарный номер №, литер: «А», этажность: 2, адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 000 000руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца конкурсного управляющего АО АКБ «Эльбин» в лице Государственной корпорации «Агентство» по страхованию вкладов» не явился, извещен своевременно надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, при этом сумму основного долга не оспорил, суду пояснил, что он не смог исполнять свои обязательства по кредитному договору, так как АО АКБ «Эльбин» закрылся, другие банки не принимали от него оплаты ежемесячных платежей по имеющимся реквизитам. Ни сотрудники Банка, ни конкурсный управляющий не уведомили его об изменении реквизитов для уплаты кредитных платежей, поэтому он был лишен возможности исполнять свои обязательства. Просил применить положения ст. 333 ГК РФ к неустойке, пени. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила.

Выслушав объяснения ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО АКБ «Эльбин» и ответчиком ФИО2 заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 2 500 000 руб. на потребительские цели сроком на 48 месяцев. В соответствии с условиями Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 24 %. При неисполнении и/или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по возврату кредита, Банк вправе начислять неустойку в размере 20% годовых. Заемщик принял на себя обязательство по возврату суммы кредита и оплате процентов за пользование кредитом. В обеспечение обязательств по кредитному договору между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ФИО1, был заключен Договор залога недвижимости №з к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет залога представляет собой: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1500кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; жилой дом, площадь 313,95 кв.м., инвентарный номер №, литер: «А», этажность: 2, адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Стоимость заложенного имущества, установленная в договоре залога, составляет 5 000 000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО2 в порядке суммы непогашенного кредита в сумме 2 499 315 руб., процентов за пользование кредитом в сумме 476 590,77 руб., неустойки на основной долг в сумме 354 697,31 руб., неустойки на проценты в сумме 34 005,40 руб., всего 3 364 608,48 руб.

Расчет, предложенный истцом, судом проверен, соответствует условиям кредитного договора.

Ответчик просит применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

С учетом обстоятельств дела, периода просрочки исполнения обязательств по кредитному договору, размера задолженности, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как сумма начисленной неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения основного обязательства.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд считает возможным снизить размер неустойки на основной долг до 50 000 руб. и неустойки на проценты до 10 000 руб.

Всего с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 2 499 315 руб. + 476 590,77 руб. + 50 000 руб. + 10 000 руб. = 3 035 905,77 руб.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 12 кредитного договора заемщик уплачивает неустойку в размере 20% годовых начисляемых на сумму задолженности, по кредиту и (или) процентов начиная с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств.

В связи с нарушением срока уплаты основного долга и процентов ответчикам начислена неустойка по основному долгу в размере 354 697,31 руб. и на проценты в размере 34 005,40 руб. Данные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Данный размер неустойки суд находит разумным и отвечающим последствиям нарушенного обязательства.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Таким образом, исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Уменьшение судом в порядке применения ст. 333 ГК РФ размера неустойки не влечет снижения размера подлежащей уплате государственной пошлины, в связи с чем государственная пошлина подлежит возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 25 023,04 руб. с зачислением в доход местного бюджета, уплата которой истцу была отсрочена до принятия решения по существу.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования конкурсного управляющего АО АКБ «Эльбин» в лице Государственной корпорации «Агентства по страхованию вкладов» к ФИО2 А,К. и ФИО1, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 А,К. в пользу конкурсного управляющего АО АКБ «Эльбин» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» денежные средства в счет погашения задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 035 905,77 (три миллиона тридцать пять тысяч девятьсот пять) руб. 77 коп., в том числе 2 499 315 руб. - общая задолженности по основному долгу, 476 590,77 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 50 000 руб. - сумма неустойки (пени) на основной долг, 10 000 руб. - сумма неустойки (пени) на проценты. 

Обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в договоре залога недвижимости № № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1500кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № жилой дом, площадь 313,95 кв.м., инвентарный номер №, литер: «А», этажность: 2, адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 000 000 руб.

Взыскать с ФИО2 А,К. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 25 023,04 (двадцать пять тысяч двадцать три) руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Хасавюртовский районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий /подпись/ А.Ж. Дибирасулаев