Дело № 2-703/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года г.Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: 

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре судебного заседания Головановой И.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КорякЭнергоСнаб» к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «КорякЭнергоСнаб» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес> является муниципальной собственностью Корякского сельского поселения.

За период с 01 сентября 2013 года по 28 февраля 2015 года в связи с неоплатой у ответчиков, являющихся нанимателями указанного жилого помещения, сложилась задолженность за потребленные коммунальные услуги - отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) в размере 149 342 рубля 32 копейки, исполнителем которых является управляющая компания ОАО УК «Верона», с которой истец заключил соглашение от 12 марта 2015 года «О переуступке права требования (цессии) в отношении задолженности ответчиков и пени по день фактической оплаты долга нанимателями.

Указанную задолженность, а также пени, рассчитанные за период с 11 октября 2013 года по 28 марта 2017 года в размере 77 074 рубля 49 копеек истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 464 рубля 17 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «КорякЭнергоСнаб» ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо Администрация Корякского сельского поселения, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направила.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 382 ГК РФ). Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору, признается исполнением надлежащему кредитору (п. 3 ст. 382 ГК РФ).

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Положениями ст. 388 ГК РФ установлено, что уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Корякского сельского поселения. Нанимателем указанного жилого помещения является ответчик ФИО3 на основании договора социального найма № 01/13 от 10 января 2013 года. Из указанного договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) – л.д.21, 87-89).

Материалами дела подтверждаются доводы истца о том, что ООО «КорякЭнергоСнаб» приступило к исполнению своих обязательств как поставщик тепловой энергии по снабжению многоквартирного дома 

<

адрес> с 01 августа 2012 года (л. д. 34-40).

В исковой период управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществлялось ОАО «Управляющая компания «Верона» (л.д.29-33).

Ответчики оплату за потребленные коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществляли, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 149 342 рубля 32 копейки, согласно представленной в материалы дела выписки из лицевого счета (л.д.22, 28), право требования которой перешло к истцу на основании соглашения от 12 марта 2015 года «О переуступке права требования (цессии) (л.д.27).

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей до 01 января 2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей с 01 января 2016 года Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного в материалы дела расчета пени за просрочку платежей следует, что указанный расчет составлен с момента возникновения денежных обязательств – 11 октября 2013 года по расчетную дату – 28 марта 2017 года, и составил общую сумму пени в размере 77 074 рубля 49 копеек (л.д.23-26).

Судом установлено, что расчёт задолженности, а также расчёт пени за просрочку платежей за заявленный период произведены истцом правильно, за фактически оказанные ответчикам коммунальные услуги, с учётом времени просрочки платежей, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчётом пени. 

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности и пени заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленных истцом размерах и порядке.

Пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" содержит разъяснение, согласно которому при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 5 464 рубля 17 копеек (л.д.8-14), признавая данные расходы необходимыми и связанными с рассмотрением данного спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из копии договора поручения на оказание юридических услуг от 20 марта 2017 года, заключенного между ООО «КорякЭнергоСнаб» и ФИО1, копии расходного кассового ордера от 20 марта 2017 года, истцом понесены расходы в размере 10 000 рублей за оказание юридических услуг, в которые входят: юридические, консультационные и представительские услуги для защиты интересов истца во всех судах судебной системы Российской Федерации, по взысканию задолженности за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) с ФИО3 и ФИО4 (л.д.63-64, 65). 

Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведен расчёт пени за просрочку платежей, принято участие в двух судебных заседаниях, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, суд с учетом положений ст.100 ГПК РФ удовлетворяет требование истца и взыскивает с ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя в указанном в иске размере в солидарном порядке, поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных представителем услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «КорякЭнергоСнаб» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «КорякЭнергоСнаб» задолженность за потребленные коммунальные услуги - отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с 01 сентября 2013 года по 28 февраля 2015 года в размере 149 342 рубля 32 копейки, пени за период с 11 октября 2013 года по 28 марта 2017 года в размере 77 074 рубля 49 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 464 рубля 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 10 июля 2017 года.

Судья Н.В. Цитович