Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием представителя истца- ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположеный по вышеуказанному адресу. Кроме собственника в указанном жилом доме зарегистрированы члены его семьи: ФИО1, ФИО4 и ФИО5. Ответчик был вселен в вышеуказанный жилой дом ***, не проживает в спорном жилом помещении более девяти лет. Выехал в другое постоянное место жительства. Истец вынужден нести расходы по оплате услуг, начисляемых на долю ответчика. Разрешить спор в добровольном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца исковые требования ФИО2 поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил. Суду пояснил, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме до приобретения его истцом, являлся членом семьи бывшего собственника. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судом были приняты все предусмотренные главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися по делу почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......., на основании договора купли-продажи от ***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 11).

По справке администрации р.п. Первомайский Городецкого муниципального района от *** *, в спорном жилом доме, кроме собственника, постоянно зарегистрирован муж истца - ФИО1, сын – ФИО5, дочь ФИО4, а так же лицо без определенной степени родства, а именно: ФИО3, *** года рождения (л.д. 10).

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме на момент приобретения его истцом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

С учетом указанной нормы права, суд полагает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО3 не имеется. Ответчик являлся членом семьи прежнего собственника и законных оснований для сохранения за ним права пользования этим жилым помещением после смены собственника и достижения ФИО3 совершеннолетнего возраста, нет. 

Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством, вопросами снятия и постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства занимаются органы внутренних дел (МВД), в порядке, предусмотренном Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Согласно п.п. «е» п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. При этом, необходимости вынесения судом дополнительного решения о снятии с регистрационного учетом или понуждения органа регистрационного учета осуществить указанные регистрационные действия, законодательство РФ не предусматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 17 июля 2023 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.