Дело № 2-493/2023

40RS0020-01-2023-000582-91

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Бабынино 21 декабря 2023 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием представителя истца, ФИО1, при помощнике судьи Евтеевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

13.09.2023 ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности. В обоснование иска указало, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» осуществляет свою деятельность на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками жилого дома. Предметом договора является оказание услуг, выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг, оказание иных услуг направленных на достижение целей управления. За период с 01.01.2022 по 31.05.2023 за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 88 893 рубля 17 копеек, с учетом оплаты в сумме 17 586 рублей 03 копейки. 23.07.2023 мировым судом судебного участка №43 Сухиничского судебного района Калужской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 121 171 рубль 58 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 871 рубль 71 копейка, который отменен 23.08.2023 в связи с поступлением возражений от должника ФИО2 Просит взыскать с ответчиков долг за период с 01.01.2022 по 31.05.2023 в размере 121 171 рубль 58 копеек, из них 88 893 рубля 17 копеек – основной долг, 38 278 рублей 41 копейка - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 743 рубля 42 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлялся судом своевременно, надлежащим образом. Заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие. Участвуя ранее в судебном заседании показал, что после вынесения судебного приказа, 105 656 рублей 43 копейки, 10 000 рублей в мае, 90 056 рублей 43 копейки в июле, и 5 000 рублей в августе. Просил указанную оплату засчитать в счет долга. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания уведомлялись судом своевременно, надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили. В ранее направленном в адрес суда отзыве на исковое заявление ответчик ФИО3 указала на необоснованное начисление истцом пеней на остаток долга, не охватывающий период взыскания задолженности.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении по делу заочного решения. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании ч.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч.2 ст.156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст.157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения сто отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

По делу установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом № от 23.01.2017 и дополнительным соглашением к нему от 19.12.2020, договору управления многоквартирным домом № от 31.12.2021, дополнительным соглашением к нему от 26.12.2022, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» на основании решений (протоколов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 19.12.2020, 26.12.2022, в соответствии с которыми истец предоставляет услуги по обслуживанию общедомового имущества, предоставлению коммунальных услуг, оказание иных услуг, направленных на достижение целей управления.

Стоимость работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества определена сторонами согласно Перечня и периодичности выполнения работ и оказанию услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с условиями Договоров стоимость коммунальных услуг определяется ежемесячно исходя из объема (количества) фактически предоставленных в расчетном месяце коммунальных услуг и тарифов, установленных в соответствии с действующим законодательством для расчетов за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для каждого собственника помещения определяется исходя из расчета на 1 кв.м. и доли в праве общей собственности на общее имущество, которая пропорциональна размеру общей площади помещения на основании платежного документа, предоставленного управляющей организацией. Перечень коммунальных услуг по многоквартирному дому, стоимость определены приложением к Договору.

По делу установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

На имя ФИО2 открыт финансовый лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в обозначенный в иске период - с 01.01.2022 по 31.05.2023 надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88 893 рубля 17 копеек. Вышеуказанная задолженность подтверждается представленной истцом карточкой лицевого счета № начислений за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, справкой-счетом. 

Истцом представлен расчет исковых требований, согласно которому размер пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.05.2023 составляет 38 278 рублей 41 копейка. 

Вместе с тем из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 43 Сухиничского судебного района Калужской области от 30.06.2021 с ФИО2 в пользу ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору управления многоквартирным домом от 23.01.2017 за период с 01.03.2020 по 31.05.2021 в размере 54 454 рубля 22 копейки, из них: 52607 рублей 85 копеек – размер основной задолженности, 1 480 рублей 13 копеек – пени.

Суд не может принять расчет пени, предоставленный истцом, поскольку он не соответствует заявленным исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.05.2023 в размере 88 893 рубля 17 копеек и требование о взыскании пени за тот же период в размере 38 278 рублей 41 копейки, поскольку пени в предоставленном суду расчете рассчитаны не с начисленных в указанный период платежей, а со всей суммы задолженности, которая образовалась у ответчиков за период до июня 2021 г., то есть фактически повторно начислив пени на сумму задолженности, взысканную судебным приказом от 30.06.2021. 

Учитывая неправильный расчет суммы пени, суд предлагал представителю истца представить дополнительный расчет пеней в подтверждение заявленной суммы, что так и не было сделано истцом.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 с 1 апреля 2022 г. на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении граждан.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве, ч. 7 ст. 5 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 г. N 4-ФКЗ"О Правительстве Российской Федерации", ч. 8 ст. 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 г. N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации") (п. 3).

Предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли) (п. 4).

Положения п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве не исключают возможность рассмотрения в период действия моратория исков к должникам, на которых распространяется мораторий (п. 6).

Таким образом, в период действия моратория возможность рассмотрения иска к должникам не исключается, однако в силу прямого указание закона в данный период не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Как видно из материалов дела, в частности из произведенного истцом расчета задолженности, денежное обязательство (т.е. обязанность по оплате коммунальных платежей) возникло, в том числе, до введения в действие моратория, таким образом, просроченная задолженность за период до введения в действие моратория не относилась к текущим платежам, в связи с чем пени за период до 01.04.2022 не подлежат начислению.

Обстоятельств того, что ответчики заявляли об отказе от применения в отношении них моратория со внесением сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, судом не установлено, стороны на это не ссылались.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Вместе с тем, из расчета истца следует, что производившаяся ответчиками за период с июня 2021 г. по май 2023 оплата жилищно-коммунальных услуг, а именно, в ноябре 2021 г. – 200 рублей 70 копеек, в феврале 2022 г. – 2 656 рублей 82 копейки, в августе 2022 г. – 4 728 рублей 51 копейка, в мае 2023 г. – 10 000 рублей, направлялась в счет оплаты предыдущего долга, который уже был взыскан судебным приказом от 30.06.2021 и подлежал взысканию в ходе исполнительного производства. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность исходя из следующего расчета

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

май.2021

1626.58

1626.58

11.06.2021

10.07.2021

30

9.50 %

0

1626.58 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1626.58

11.07.2021

08.09.2021

60

9.50 %

1/300

1626.58 x 60 x 1/300 x 9.5%

30.91

1626.58

09.09.2021

11.11.2021

64

9.50 %

1/130

1626.58 x 64 x 1/130 x 9.5%

76.07

-200.70

11.11.2021

Погашение части долга

1425.88

12.11.2021

11.02.2022

92

9.50 %

1/130

1425.88 x 92 x 1/130 x 9.5%

95.86

-1425.88

11.02.2022

Погашение части долга

июн.2021

1573.68

1573.68

11.07.2021

09.08.2021

30

9.50 %

0

1573.68 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1573.68

10.08.2021

08.10.2021

60

9.50 %

1/300

1573.68 x 60 x 1/300 x 9.5%

29.90

1573.68

09.10.2021

11.02.2022

126

9.50 %

1/130

1573.68 x 126 x 1/130 x 9.5%

144.90

-1230.94

11.02.2022

Погашение части долга

342.74

12.02.2022

11.08.2022

181

9.50 %

1/130

342.74 x (181-133) x 1/130 x 9.5%

12.02

-342.74

11.08.2022

Погашение части долга

июл.2021

1573.68

1573.68

11.08.2021

09.09.2021

30

9.50 %

0

1573.68 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1573.68

10.09.2021

08.11.2021

60

9.50 %

1/300

1573.68 x 60 x 1/300 x 9.5%

29.90

1573.68

09.11.2021

11.08.2022

276

9.50 %

1/130

1573.68 x (276-133) x 1/130 x 9.5%

164.45

-1573.68

11.08.2022

Погашение части долга

авг.2021

2852.74

2852.74

11.09.2021

10.10.2021

30

9.50 %

0

2852.74 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

2852.74

11.10.2021

09.12.2021

60

9.50 %

1/300

2852.74 x 60 x 1/300 x 9.5%

54.20

2852.74

10.12.2021

11.08.2022

245

9.50 %

1/130

2852.74 x (245-133) x 1/130 x 9.5%

233.49

-2812.09

11.08.2022

Погашение части долга

40.65

12.08.2022

11.05.2023

273

9.50 %

1/130

40.65 x (273-50) x 1/130 x 9.5%

6.62

-40.65

11.05.2023

Погашение части долга

сен.2021

4226.22

4226.22

11.10.2021

09.11.2021

30

9.50 %

0

4226.22 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4226.22

10.11.2021

08.01.2022

60

9.50 %

1/300

4226.22 x 60 x 1/300 x 9.5%

80.30

4226.22

09.01.2022

11.05.2023

488

9.50 %

1/130

4226.22 x (488-183) x 1/130 x 9.5%

941.96

-4226.22

11.05.2023

Погашение части долга

окт.2021

5637.6

5637.6

11.11.2021

10.12.2021

30

9.50 %

0

5637.6 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5637.6

11.12.2021

08.02.2022

60

9.50 %

1/300

5637.6 x 60 x 1/300 x 9.5%

107.11

5637.6

09.02.2022

11.05.2023

457

9.50 %

1/130

5637.6 x (457-183) x 1/130 x 9.5%

1128.82

-5637.60

11.05.2023

Погашение части долга

ноя.2021

5777.39

5777.39

11.12.2021

09.01.2022

30

9.50 %

0

5777.39 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5777.39

10.01.2022

10.03.2022

60

9.50 %

1/300

5777.39 x 60 x 1/300 x 9.5%

109.77

5777.39

11.03.2022

11.05.2023

427

9.50 %

1/130

5777.39 x (427-183) x 1/130 x 9.5%

1030.15

-95.53

11.05.2023

Погашение части долга

5681.86

12.05.2023

10.06.2023

30

9.50 %

1/130

5681.86 x 30 x 1/130 x 9.5%

124.56

дек.2021

5504.03

5504.03

11.01.2022

09.02.2022

30

9.50 %

0

5504.03 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5504.03

10.02.2022

10.04.2022

60

9.50 %

1/300

5504.03 x (60-10) x 1/300 x 9.5%

87.15

5504.03

11.04.2022

10.06.2023

426

9.50 %

1/130

5504.03 x (426-173) x 1/130 x 9.5%

1017.61

янв.2022

5314.01

5314.01

11.02.2022

12.03.2022

30

9.50 %

0

5314.01 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5314.01

13.03.2022

11.05.2022

60

9.50 %

1/300

5314.01 x (60-41) x 1/300 x 9.5%

31.97

5314.01

12.05.2022

10.06.2023

395

9.50 %

1/130

5314.01 x (395-142) x 1/130 x 9.5%

982.48

фев.2022

4924.05

4924.05

11.03.2022

09.04.2022

30

9.50 %

0

4924.05 x (30-9) x 0 x 9.5%

0.00

4924.05

10.04.2022

08.06.2022

60

9.50 %

1/300

4924.05 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

4924.05

09.06.2022

10.06.2023

367

9.50 %

1/130

4924.05 x (367-114) x 1/130 x 9.5%

910.38

мар.2022

4351.74

4351.74

11.04.2022

10.05.2022

30

9.50 %

0

4351.74 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

4351.74

11.05.2022

09.07.2022

60

9.50 %

1/300

4351.74 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

4351.74

10.07.2022

10.06.2023

336

9.50 %

1/130

4351.74 x (336-83) x 1/130 x 9.5%

804.57

апр.2022

2210.11

2210.11

11.05.2022

09.06.2022

30

9.50 %

0

2210.11 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

2210.11

10.06.2022

08.08.2022

60

9.50 %

1/300

2210.11 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

2210.11

09.08.2022

10.06.2023

306

9.50 %

1/130

2210.11 x (306-53) x 1/130 x 9.5%

408.62

май.2022

1554.52

1554.52

11.06.2022

10.07.2022

30

9.50 %

0

1554.52 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

1554.52

11.07.2022

08.09.2022

60

9.50 %

1/300

1554.52 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

1554.52

09.09.2022

10.06.2023

275

9.50 %

1/130

1554.52 x (275-22) x 1/130 x 9.5%

287.41

июн.2022

1587.33

1587.33

11.07.2022

09.08.2022

30

9.50 %

0

1587.33 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

1587.33

10.08.2022

08.10.2022

60

9.50 %

1/300

1587.33 x (60-52) x 1/300 x 9.5%

4.02

1587.33

09.10.2022

10.06.2023

245

9.50 %

1/130

1587.33 x 245 x 1/130 x 9.5%

284.19

июл.2022

1616.23

1616.23

11.08.2022

09.09.2022

30

9.50 %

0

1616.23 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

1616.23

10.09.2022

08.11.2022

60

9.50 %

1/300

1616.23 x (60-21) x 1/300 x 9.5%

19.96

1616.23

09.11.2022

10.06.2023

214

9.50 %

1/130

1616.23 x 214 x 1/130 x 9.5%

252.75

авг.2022

2874.88

2874.88

11.09.2022

10.10.2022

30

9.50 %

0

2874.88 x (30-20) x 0 x 9.5%

0.00

2874.88

11.10.2022

09.12.2022

60

9.50 %

1/300

2874.88 x 60 x 1/300 x 9.5%

54.62

2874.88

10.12.2022

10.06.2023

183

9.50 %

1/130

2874.88 x 183 x 1/130 x 9.5%

384.46

сен.2022

2901.06

2901.06

11.10.2022

09.11.2022

30

9.50 %

0

2901.06 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

2901.06

10.11.2022

08.01.2023

60

9.50 %

1/300

2901.06 x 60 x 1/300 x 9.5%

55.12

2901.06

09.01.2023

10.06.2023

153

9.50 %

1/130

2901.06 x 153 x 1/130 x 9.5%

324.36

окт.2022

4302.87

4302.87

11.11.2022

10.12.2022

30

9.50 %

0

4302.87 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4302.87

11.12.2022

08.02.2023

60

9.50 %

1/300

4302.87 x 60 x 1/300 x 9.5%

81.75

4302.87

09.02.2023

10.06.2023

122

9.50 %

1/130

4302.87 x 122 x 1/130 x 9.5%

383.62

ноя.2022

5987.76

5987.76

11.12.2022

09.01.2023

30

9.50 %

0

5987.76 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5987.76

10.01.2023

10.03.2023

60

9.50 %

1/300

5987.76 x 60 x 1/300 x 9.5%

113.77

5987.76

11.03.2023

10.06.2023

92

9.50 %

1/130

5987.76 x 92 x 1/130 x 9.5%

402.56

дек.2022

5860.73

5860.73

11.01.2023

09.02.2023

30

9.50 %

0

5860.73 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5860.73

10.02.2023

10.04.2023

60

9.50 %

1/300

5860.73 x 60 x 1/300 x 9.5%

111.35

5860.73

11.04.2023

10.06.2023

61

9.50 %

1/130

5860.73 x 61 x 1/130 x 9.5%

261.25

янв.2023

6576.5

6576.5

11.02.2023

12.03.2023

30

9.50 %

0

6576.5 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

6576.5

13.03.2023

11.05.2023

60

9.50 %

1/300

6576.5 x 60 x 1/300 x 9.5%

124.95

6576.5

12.05.2023

10.06.2023

30

9.50 %

1/130

6576.5 x 30 x 1/130 x 9.5%

144.18

фев.2023

5028.07

5028.07

11.03.2023

09.04.2023

30

9.50 %

0

5028.07 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5028.07

10.04.2023

08.06.2023

60

9.50 %

1/300

5028.07 x 60 x 1/300 x 9.5%

95.53

5028.07

09.06.2023

10.06.2023

2

9.50 %

1/130

5028.07 x 2 x 1/130 x 9.5%

7.35

мар.2023

3346.13

3346.13

11.04.2023

10.05.2023

30

9.50 %

0

3346.13 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3346.13

11.05.2023

10.06.2023

31

9.50 %

1/300

3346.13 x 31 x 1/300 x 9.5%

32.85

апр.2023

1685.26

1685.26

11.05.2023

09.06.2023

30

9.50 %

0

1685.26 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1685.26

10.06.2023

10.06.2023

1

9.50 %

1/300

1685.26 x 1 x 1/300 x 9.5%

0.53

Итого, сумма основного долга: 71307.14 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 12070.35 руб.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что в течение указанного в иске периода истцом предоставлялись услуги в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом. В свою очередь, ответчики свои обязанности, предусмотренные действующим жилищным законодательством, договором социального найма жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли.

С учетом изложенного, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию 71307 рублей 14 копеек в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за нарушение сроков внесения указанной платы в размере 12 070 рублей 35 копеек, а всего 83 377 рублей 49 копеек.

Как видно из представленных материалов, 23.06.2023 мировым судом судебного участка №43 Сухиничского судебного района Калужской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 127 171 рубль 58 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 871 рубль 71 копейки, который отменен 23.08.2023 в связи с поступлением возражений от должника ФИО2

Из показаний представителя истца и материалов дела следует, что в период действия судебного приказа в счет оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги поступило 95 656 рублей 43 копейки, 90 056 рублей 43 копейки в июле 2021, и 5 000 рублей в августе 2021. 

С учетом установленных по делу обстоятельств решение о взыскании с ответчиков задолженности в сумме 83 377 рублей 49 копеек следует считать исполненным.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворяемым требованиям, в размере 2 575 рублей 85 копеек.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО2, паспорт № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, СНИЛС №, в пользу ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.062021по 31.05.2023 в размере 83 377 рублей 49 копеек, из них 71307 рублей 14 копеек – основной долг, 12 070 рублей 35 копеек – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 575 рублей 85 копеек.

Решение считать исполненным в сумме 83 377 рублей 49 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В.Серых

В окончательной форме решение изготовлено 27.12.2023.

Председательствующий: О.В.Серых