Дело № 2-355/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г.Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Клименко Н.Ф.,

при секретаре Трубинской В.М., 

с участием помощника Невельского межрайонного прокурора Жуковой Н.В.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит:

- признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

- признать его утратившим право пользования квартирой ** в доме №** по 

<

адрес> и выселить из указанной квартиры.

Требования мотивированы тем, что она является собственником ** доли квартиры № **, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области. Другим участником долевой собственности на указанную квартиру в размере ** доли в праве является ее несовершеннолетняя внучка – Г.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В принадлежащей ей на праве долевой собственности квартире не зарегистрирован по месту жительства, но фактически проживает бывший муж истицы - ФИО3, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Указанное помещение является комнатой в двухкомнатной квартире и принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается договором дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области. По адресу регистрации ответчик длительное время не проживает, личных вещей не имеет, расходов по оплате ЖКУ не несет. В период проживания в указанном жилом помещении ФИО3 систематически нарушал права и законные интересы соседей и бесхозяйственно обращался с жилым помещением, в связи с чем привел его в антисанитарное состояние, поэтому считает, что ФИО3 утратил право проживания в указанном жилом помещении. Ответчик не приходится истцу членом семьи, самостоятельного право пользования квартирой ** в доме № ** по 

<

адрес> не имеет, соглашения о проживании в жилом помещении не заключалось, поэтому полагает, что ФИО3 подлежит выселению из указанной квартиры. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Его фактическое проживание и регистрация по месту жительства в принадлежащих истице жилых помещениях нарушает права и законные интересы собственников жилых помещений. Фактическое проживание ответчика в квартире и его регистрация по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению ею правомочий собственника жилого помещения. В добровольном порядке ФИО3 не выселяется из принадлежащей квартиры и не снимается с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила об удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Повестку о явке в судебное заседание, исковое заявление и материалы, приложенные к иску, ответчиком по месту его жительства получены не были и были возвращены в суд за истечением срока хранения. От получения судебной повестки, доставленной ответчику лично истцом, ФИО3 уклонился. В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, поэтому не является преградой для рассмотрения дела. А также согласно ст. 113 ГПК лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 извещение считается доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, а сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным суд считает, что ФИО3 надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, и полагает возможным рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – ФИО2, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери Г.М.Е. – поддержала заявленные требования, просила об удовлетворении иска. 

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования считать основанными на законе, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Установлено, что истица ФИО1 является собственником комнаты **, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на комнату зарегистрировано за истцом на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13).

Также истице на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № **, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Другим участником долевой собственности на указанную квартиру в размере ** доли в праве является ее несовершеннолетняя внучка – Г.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10, 14, 15).

Ответчик ФИО3 приходится истцу ФИО1 бывшим супругом, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Невельского райнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справке ООО «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ. **, по адресу: г.

<

адрес>, значится зарегистрированным бывший супруг истицы - ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Ответчик членом семьи истца не является. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом безусловными основаниями для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением являются лишь само по себе прекращение его семейных отношений с членами семьи собственников спорной квартиры, отсутствие соглашения по вопросу пользования квартирой и не может быть поставлено в зависимость от иных обстоятельств, в том числе оплаты коммунальных услуг, отсутствия добровольности выезда из жилого помещения, отсутствия иного жилого помещения у ответчика и др.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ ст.20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг по комнате **, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не несет, вещей в квартире не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, является бывшим членом семьи истца. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истца в проживании ответчика в квартире, суду не представлено.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - комнатой **, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением. 

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорной комнатой, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Также истец не желает сохранения за ответчиком права пользования квартирой **, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, чем нарушаются права истца как собственника квартиры, действия ответчика препятствуют истцу пользоваться, владеть, распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим имуществом.

Судом не установлено законных оснований для сохранения права пользования указанной квартирой ответчиком, в связи с чем он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования комнатой **, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой ** в доме №** по 

<

адрес>, и выселить из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца.

Судья Н.Ф. Клименко