2-772/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 14 декабря 2017 года 

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Федорова С.И.,

с участием истицы ФИО1

при секретаре Хромовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новозолотовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области (далее Администрация) – о защите наследственных прав,

У С Т А Н О В И Л:

ссылаясь на обстоятельства фактического принятия наследства, ФИО1 обратилась с иском к Администрации о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца 

<

данные изъяты>, умершего 19.01.2008 года. На основании свидетельства о праве на наследство по закону после 

<

данные изъяты>. она приняла земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Полагая наличие оснований признания права собственности в порядке наследования, в связи с принятием части наследства, истец обратился с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором выразил согласие с иском; суд рассмотрел в отношении него дело по правилам ст.167 ГПК РФ.

Свидетели 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты>С. пояснили, что отец истицы ФИО1 построил примерно в 1970 году спорный жилой дом, в нем жил до смерти, о получении разрешения на строительство им ничего не известно, в том же доме живет в настоящее время истица.

В дело представлено: квитанция об уплате государственной пошлины при подаче иска; копия паспорта истца, постановление Администрации №110 от 12.07.2017, копия наследственного дела нотариуса после 

<

данные изъяты>., выписка ЕРГН на спорный жилой дом, выписка из похозяйственной книги №145. 

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд нашел установленным следующее.

Из материалов дела следует, что истица является дочерью 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 19.01.2008 года в 

<

адрес>. Эти факты подтверждены наследственным делом нотариуса и свидетельством о смерти наследодателя.

Постановлением Администрации Новозолотовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области наследодателю 

<

данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону истице принадлежит право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В целях упорядочения нумерации жилых строений спорному строению присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> а, что подтверждает постановление Администрации Новозолотовского сельского поселения №110 от 12.07.2017 года.

Полагая себя принявшей часть наследства после смерти отца 

<

данные изъяты>., истица просит в порядке ст.218 ГК РФ признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как следует из материалов дела и свидетельских показаний, спорный жилой дом был построен наследодателем на принадлежащем ему земельном участке в отсутствие соответствующих разрешений на строительство, что дает возможность отнести его к самовольной постройке. При жизни 

<

данные изъяты>. оформить право собственности в установленном законом порядке не успел, то есть на момент смерти у него отсутствовало право собственности на спорный жилой дом.

Между тем, возникновение права собственности по праву наследования связано с наличием соответствующего права у наследодателя.

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка не является самостоятельным объектом гражданских прав.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Исковые требования, связанные с приобретением права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом с учетом положений ст. 222 ГК Российской Федерации, истцом не заявлялись.

Поскольку оснований включения спорный жилой дом в наследственную массу наследодателя 

<

данные изъяты>. не установлено судом, исковые требования истца не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

в иске ФИО1 к Администрации – о признании права собственности на жилой дом площадью 84,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 18 декабря 2017 года.