Дело №2-444/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов 3 декабря 2019 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о гос. регистрации 58КТ № от 11.10.2019г.). В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО5 - сестра мужа. Ответчик жилым помещением не пользуется, вещей в доме не имеется, общее хозяйство не ведется, членом семьи она не является. Поскольку ФИО5 не является членом семьи истца, ей было предложено сняться с регистрационного учета, однако, ответчик на просьбы истца не реагирует.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в спорном доме проживают она (истец), её муж и сын. В 2017 году у сестры мужа (ФИО5) были ампутированы обе ноги, ей некуда было возвращаться из больницы, и она (истец), пожалев ФИО5, взяла её к себе в дом, осуществляла за ней уход. В 2019 году к ней (истцу) переехала престарелая мать, но ФИО5 это не понравилось и начались конфликты. В конце сентября 2019 года она предложила ответчику выехать из её дома. ФИО5 сняли квартиру и родственники перевезли её. С этого времени ответчик не проживает в принадлежащем ей доме, но сняться с регистрационного учёта отказывается.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила заявление, одновременно указав, что с исковыми требованиями не согласна, так как выписываться ей из спорного дома некуда.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Нижнеломовский» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица - МО МВД России «Нижнеломовский».

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома от 27.09.2004г. ФИО4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права 58КТ № от 11.10.2004г., выписка из ЕГРН от 28.10.2019 №).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2 ст.288 ГК РФ).

Как следует из домовой книги, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в доме 

<

адрес> с 29.07.2017 года. 

Кроме ответчика по указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО3

В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом, согласно положениям статьи 20 ГК РФ, абзаца 3 статьи 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из приведенных норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственниками жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым домом между его собственником и ФИО5 отсутствует.

Как усматривается из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как из объяснений истца, так и письменного заявления ответчика ФИО5, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что ФИО5 с конца сентября 2019 года в принадлежащем ФИО4 доме не проживает, её вещей в доме не имеется.

Таким образом, ФИО5 не является членом семьи истца.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между собственником и ФИО5 не достигнуто, ответчика следует признать прекратившим право пользования спорным домом.

Из представленного ответчиком ФИО5 письменного заявления следует, что ФИО4 избила ее и выгнала из дома. В настоящее время она проживает на съемной квартире.

Действительно, постановлением мирового судьи судебного участка №2 Нижнеломовского района ФИО4 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ и ей назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей.

Из указанного постановления, не вступившего в законную силу, следует, что 26.09.2019 ФИО4, находясь в своем доме по адресу: 

<

адрес> в ходе словесного конфликта на почве личных неприязненных отношений с ФИО5 нанесла ей побои.

Вместе с тем, сам по себе данный факт не свидетельствует о праве ответчика на пользование спорным жилым домом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили суду, что выезд ответчика из жилого дома, принадлежащего истцу носил добровольный характер.

Ответчиком данный факт не опровергнут.

Кроме того, как следует из письменного заявления ФИО5 она претендует лишь на сохранение регистрации в спорном доме, поскольку не имеет возможности зарегистрироваться по иному адресу.

Однако данное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств того, что она лишена возможности зарегистрироваться по месту фактического жительства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, с учетом того, что в настоящее время членом семьи собственника ответчик не является, в доме не проживает, общее хозяйство не ведется, коммунальные услуги им не оплачиваются, никаких договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, требования истца о признании ФИО5 утратившей право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, не имеет права пользования спорным жилым помещением, закрепленного за членами семьи собственника жилого помещения частью 2 ст.31 ЖК РФ.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены доказательства в возражение заявленных требований.

Суд полагает, что поскольку регистрацией ответчика в спорном доме нарушаются жилищные права и интересы истца, как собственника жилого помещения, данные правоотношения должны быть защищены путём пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по мету жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО4 при подаче иска, согласно чеку - ордеру от 10.10.2019 оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере 300 (трёхсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.

Судья Т.А. Сухова