Дело № 2-170/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года ст. Обливская, Ростовская область

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.Л.,

при секретаре Антошкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-170/2018 по исковому заявлению

ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования «Солонецкое сельское поселение» Обливского района Ростовской области, ФИО3 о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, квартиры и вспомогательных строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>; признании права общей долевой собственности на указанные объекты в порядке наследования по закону после смерти ФИО4,

установил:

ФИО1, ФИО2 (истцы) обратились в Обливский районный суд Ростовской области к Администрации муниципального образования Солонецкое сельское поселение» Обливского района Ростовской области (далее - ответчик, Администрация Солонецкого сельского поселения) с иском, где указали, что ДД.ММ.ГГГГ года умер их отец 

<

данные изъяты> При жизни отца ему колхозом имени Ленина Обливского района Ростовской области была предоставлена квартира общей площадью 

<

данные изъяты> находящаяся по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире ФИО4 проживал с 1986 года по день смерти, что подтверждается справкой Администрации Солонецкого сельского поселения. 07.08.1992 года указанная квартира была продана ФИО4 колхозом имени Ленина Обливского района Ростовской области, за 1 009 руб., которые ФИО4 внес в кассу колхоза. После смерти отца истцы в установленный законом срок приняли наследство, подав соответствующее заявление нотариусу, и получили нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером (КН) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на денежные вклады. Однако поскольку наследодатель при жизни не оформил право собственности на квартиру, истцы лишены возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру.

С учетом данных обстоятельств, истцы просят:

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти 

<

данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру (литеры А,а) общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенные на земельном участке площадью 

<

данные изъяты>.м. с №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

- признать за ними, в порядке наследования по закону, право собственности на указанные объекты, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым истцом.

07.05.2018 года определением Обливского районного суда Ростовской области, по ходатайству истцовой стороны, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (л.д. 70-71).

В судебное заседание истец ФИО1, действующая одновременно от имени истца ФИО2 по доверенности от 19.04.2017 года (л.д. 35), не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее и ее доверителя (л.д. 62).

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Солонецкого сельского поселения; соответчик ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили. Ответчик представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска (л.д. 86).

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив исковое заявление, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 1153 названного Кодекса, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1154 названного Кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам дела, 

<

данные изъяты>, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ года в х. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным 22.04.2014 года Отделом ЗАГС администрации Обливского района Ростовской области (л.д. 15).

При жизни ФИО4 приобрел в собственность квартиру (литеры А,а) общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную на 1-м этаже 1-этажного жилого дома, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждено техническим паспортом ГУПТИ РО от 10.09.2014 года (л.д. 16-23); выпиской из лицевого счета Администрации Солонецкого сельского поселения, согласно которой ФИО4 является собственником указанной квартиры на основании записи в похозяйственной книге № 2 за 1991-1996 годы, лицевой счет № 

<

***>, страница 83 (л.д. 25). 

На момент разрешения дела, в соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", единое целое с указанной квартирой составляют:

- объект вспомогательного значения - летняя кухня с подвалом кирпичная (литер Б) площадью 

<

данные изъяты> 1-этажная; 

- объект вспомогательного значения - сарай блочный (литер В) площадью 

<

данные изъяты>., 1-этажный; 

- объект вспомогательного значения - сарай блочный (литер Г) площадью 

<

данные изъяты>., 1-этажный; 

- объект вспомогательного значения - гараж (деревянный каркас, обшитый металлом) (литер Д) площадью 

<

данные изъяты>., 1-этажный; 

- сооружение вспомогательного использования - дворовая уборная деревянная (литер У) площадью 

<

данные изъяты>., 1-этажная;

- сооружение вспомогательного значения - забор (литер № 1) протяженностью 

<

данные изъяты> погонных метров, расположенные по вышеуказанному адресу, что также подтверждается техническим паспортом ГУПТИ РО от 10.09.2014 года (л.д. 16-23).

Суд считает, что запись в похозяйственной книге в данном случае подтверждает принадлежность спорной квартиры на праве собственности наследодателю, поскольку согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Сведения о том, что спорная квартира является имуществом, совместно нажитым ФИО4 в браке, в материалы дела не представлены и стороны на указанные обстоятельства не ссылались.

Вещные права на спорные объекты в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрированы, спорные объекты на кадастровый учет не поставлены, что подтверждается уведомлениями ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области об отсутствии запрашиваемых сведений от 10.04.2017 года (л.д. 36), 18.04.2018 года (л.д. 57, 58), 

Срок для принятия наследства после смерти 

<

данные изъяты> истек ДД.ММ.ГГГГ года.

При жизни ФИО4 завещание не оформлял, иное из материалов дела и содержания иска не установлено. 

По информации нотариуса Обливского нотариального округа Ростовской области ФИО5 от 20.04.2018 года № 297, в установленный законом срок после смерти ФИО4 приняли наследство и обратились к нотариусу наследники по закону: сын - ФИО2, дочь - ФИО1, иных заявлений не поступало. 09.04.2015 года наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в 1/2 доле каждому, на 1/247 долю в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и на денежные вклады. 19.01.2018 года наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в 1/2 доле каждому, на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 63).

Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о праве на наследство по закону от 19.01.2018 года, удостоверенным нотариусом Обливского нотариального округа Ростовской области ФИО5 за номером в реестре нотариуса №. Как следует из содержания данного свидетельства, ФИО1 и ФИО2 (истцы) унаследовали после смерти отца - ФИО4, в 1/2 доле в праве каждый истец, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с КН №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34). 

Согласно выписки из ЕГРН от 23.01.2018 года, граница данного земельного участка не установлена (л.д. 37-38).

Сведения о формировании земельного участка общего пользования под многоквартирным жилым домом в материалах дела отсутствуют и судом не установлены.

Родство между истцами и ФИО4 подтверждается приложенными к иску свидетельствами о рождении истцов (л.д. 14, 28).

При таких обстоятельствах судом бесспорно установлено, что истцы, будучи наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4, в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства приняли наследство по закону путем подачи заявления нотариусу.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

С учетом изложенного выше, исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Поскольку в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации вещных прав на спорные объекты, у суда нет оснований для указания в резолютивной части решения на необходимость их (прав) прекращения.

Поскольку истцами не заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины, понесенных ФИО1 и ФИО2 при подаче иска, суд не усматривает оснований для взыскания таковых.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Обливский районный суд Ростовской области

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы 

<

данные изъяты>, имущество:

- квартиру (литеры А,а) общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты> назначение «жилое», расположенную на 1-м этаже 1-этажного жилого дома; 

- объект вспомогательного значения - летнюю кухню с подвалом кирпичную (литер Б) площадью 

<

данные изъяты>., 1-этажную; 

- объект вспомогательного значения - сарай блочный (литер В) площадью 

<

данные изъяты>м., 1-этажный; 

- объект вспомогательного значения - сарай блочный (литер Г) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1-этажный; 

- объект вспомогательного значения - гараж (деревянный каркас, обшитый металлом) (литер Д) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1-этажный, 

находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Признать право общей долевой собственности ФИО1 в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на имущество:

- квартиру (литеры А,а) общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>м., назначение «жилое», расположенную на 1-м этаже 1-этажного жилого дома; 

- объект вспомогательного значения - летнюю кухню с подвалом кирпичную (литер Б) площадью 

<

данные изъяты>м., 1-этажную; 

- объект вспомогательного значения - сарай блочный (литер В) площадью 

<

данные изъяты>.м., 1-этажный; 

- объект вспомогательного значения - сарай блочный (литер Г) площадью 

<

данные изъяты>м., 1-этажный; 

- объект вспомогательного значения - гараж (деревянный каркас, обшитый металлом) (литер Д) площадью 

<

данные изъяты>м., 1-этажный, 

находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - 

<

данные изъяты>

Признать право общей долевой собственности ФИО2 в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на имущество:

- квартиру (литеры А,а) общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>., назначение «жилое», расположенную на 1-м этаже 1-этажного жилого дома; 

- объект вспомогательного значения - летнюю кухню с подвалом кирпичную (литер Б) площадью 

<

данные изъяты>., 1-этажную; 

- объект вспомогательного значения - сарай блочный (литер В) площадью 

<

данные изъяты>., 1-этажный; 

- объект вспомогательного значения - сарай блочный (литер Г) площадью 

<

данные изъяты> 1-этажный; 

- объект вспомогательного значения - гараж (деревянный каркас, обшитый металлом) (литер Д) площадью 

<

данные изъяты>, 1-этажный, 

находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2018 года.

Судья___Михайлова А.Л._____