Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 г. 

<

адрес>

<

адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю. 

при секретаре – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и разделе жилого дома 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и разделе жилого дома расположенных по адресу: 

<

адрес> указав, что истица является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом. Сособственники оставшейся доли дома являются ответчики. За истицей по указанному адресу зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020214:132 площадью 1100 кв. м. Границы земельного участка не установлены. Ответчик ФИО2 не дает своего согласия на согласование границ земельного участка истицы. Истица желает разделить жилой дом. Однако соглашения по реальному разделу имущества сторонами не достигнуто. На основании изложенного, истица просит суд прекратить право собственности сторон на долевую собственность на дом, произвести раздел жилого дома и установить границы земельного участка. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить. 

ФИО2 исковые требования не признала и просила суд в их удовлетворении отказать.

ФИО3 не возражал против установления границ земельного участка истицы.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что истица является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сособственники оставшейся доли дома являются ответчики. За истицей по указанному адресу зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020214:132 площадью 1100 кв. м. Границы земельного участка не установлены. Ответчик ФИО2 не дает своего согласия на согласование границ земельного участка истицы. Истица желает разделить жилой дом. Однако соглашения по реальному разделу имущества сторонами не достигнуто. Согласно судебному экспертному заключению ООО «АСК Эксперт» № ЭЗ 30-03-19П, жилой дом не подлежит разделу. Границы земельного участка истицы установлены.

С учетом изложенного, требование истицы об установлении границ земельного участка, суд находит подлежащим удовлетворению, о разделе дома, подлежащим отклонению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Установить границы принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020214:132 площадью 1100 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> следующих координатах: X 483714.77 Y 2173804.50; X 483715.52 Y 2173821.29; X 483716.27 Y 2173827.47; X 483716.91 Y 2173832.78; X 483718.90 Y 2173850.68; X 483719.20 Y 2173854.56; X 483718.45 Y 2173854.94; X 483697.55 Y 2173856.38; X 483695.85 Y 2173837.30; X 483702.00 Y 2173837.13; X 483701.48 Y 2173827.40; X 483690.84 Y 2173827.87; X 483689.82 Y 2173806.51; X 483691.44 Y 2173806.37; X 483703.02 Y 2173805.45; X 483714.77 Y 2173804.50.

В удовлетворении требования ФИО1 о реальном разделе дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделении в ее собственность помещений в лит. А лит. а, прекращении права долевой собственности на дом между ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО3 с другой стороны, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий Я.Ю. Губин