Дело № 2-10857/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Вологда 30 ноября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ОАО "Фрязиново" об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Фрязиново» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>

Собственниками квартиры № по указанному адресу являются ФИО5 (1/2 доли в праве общей долевой собственности), ФИО1 (1/6 доли), а также их несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (1/6 доли), ФИО3 (1/6 доли). 

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что ранее он состоял в барке с ФИО1, брак расторгнут на основании решения суда. В период брака супругами была приобретена квартира, договор на обслуживание объекта был заключен на имя ФИО1 После развода бывшая супруга отказалась участвовать в расходах по оплате за содержание жилья. Квартира на данный момент пустует, электроэнергия отключена. Ответчик на разделение лицевого счета не согласна. 

Просил суд обязать ОАО «Фрязиново» заключить с ним соглашение о порядке пользования квартирой и оплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей и выдать ему и ФИО1 с учетом детей отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей и услуг по квартире. 

В судебном заседании истец ФИО5 требования поддержал.

Представитель ответчика ОАО «Фрязиново» в заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил отказать в удовлетворении иска, указав, что требование в части заключения отдельных соглашений о порядке пользования квартирой и оплате коммунальных платежей законодательством не предусмотрено. Просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО1 в заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5, ФИО1, а также их несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 В квартире также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО4

Соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в добровольном порядке не достигнуто. 

С учетом того, что обязанности совершеннолетних собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг и за обслуживание жилья в отношении спорного жилого помещения являются равными, членами одной семьи они не являются (брак расторгнут между ними на основании решения мирового судьи по с/у № 3 от 24.04.2017), суд полагает возможным определить порядок и размер участия каждого из собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно занимаемой доле в праве общей долевой собственности с учетом доли несовершеннолетних детей в размере 2/6 доли за ФИО1, 4/6 доли за ФИО5, обязав ОАО «Фрязиново» выставлять собственникам отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из установленного порядка. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок участия ФИО5, ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и за обслуживание жилья в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/6 доли за ФИО1, 4/6 доли за ФИО5.

Обязать ОАО «Фрязиново» заключить с ФИО5, ФИО1 соглашение о расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья, исходя из установленного судом порядка участия в расходах.

Обязать ОАО «Фрязиново» выставлять ФИО5, ФИО1 отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилья в размере 4/6 доли от начислений на имя ФИО5, 2/6 доли на ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.А. Улитина 

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2017.