ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

9 июня 2018 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Мишиной К.Н., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2ёновне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском в суд, указав в его обоснование, что на основании договора купли-продажи от ** она является собственником квартиры по адресу: ..., ... ....

Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, хотя имеет право пользования ею. У ответчика имеется собственное жилое помещение.

Она неоднократно требовала от ответчицы добровольно выселиться из квартиры и зарегистрироваться по иному месту жительства.

Обращаясь с иском в суд, истица ФИО4 просила суд прекратить право пользования ответчика на квартиру по адресу: ..., ... ...; выселить ответчика из указанной квартиры.

Определением суда от ** производство по делу в части требований иска о выселении ответчика ФИО2 из квартиры прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истица ФИО4 на иске настаивала, пояснила, что ответчица является ее бывшей невесткой. Она была зарегистрирована в квартире, проживала с ней вместе с ее сыном семьей. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно в связи с расторжением брака с ее сыном. У ответчицы имеется иное жилое помещение, в котором она проживает в настоящее время.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о его дате и времени извещена, в том числе, путем направления телефонограммы, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истица не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд, с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО4 Выводы суда основаны на следующем.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предметом спора является жилое помещение - квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>., находящаяся по адресу: ..., ... ... (далее по тексту – спорное жилое помещение, спорная квартира). 

Право собственности истицы ФИО4 на спорную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от **. В настоящее время право собственности к ФИО4 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании истица суду пояснила, что в квартире она зарегистрировала ответчицу, которая на момент регистрации проживала в квартире семьей с ее сыном, они состояли в зарегистрированном браке. В настоящее время ее сын с ответчицей ФИО2 оформили развод, совместно они не проживают.

Согласно сведениям домовой книги по адресу: ..., ... ..., ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с **, регистрация сохраняется до настоящего времени.

Несмотря на регистрацию в квартире, ФИО2 в ней не проживает, начиная с ... до настоящего времени.Брак между ФИО9 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи 33 судебного участка ... и ... от **.

Истица просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования спорной квартирой, поскольку в квартире ответчица не проживает, членом ее семьи не является.

В обоснование указанных доводов ФИО4 суду представлены письменные доказательства и свидетельские показания.

Так, согласно имеющемуся в деле акту фактического проживания от ** по адресу: ..., ... .... ФИО2 в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает с ... и по настоящее время. Акт подписан соседями и специалистами жилищной компании.

Кроме того, по ходатайству истицы в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые подтвердили, что ФИО2 в спорной квартире не проживает в связи с расторжением брака с ФИО9, вещей ее в квартире не имеется, с истицей в квартире ответчица одной семьей никогда не проживала, на квартиру своих прав никогда не заявляла.

Оценивая показания свидетелей, суд их принимает во внимание, у суда отсутствуют основания сомневаться в их достоверности, они согласуются как с позицией истца по делу, так и с письменными материалами дела.

Истица в иске указывает, что ответчица ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета в квартире не снялась, выехала из квартиры добровольно в связи с прекращением брачных отношений с сыном истицы.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представил суду доказательств обратного.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для разрешения спора является установление факта проживания или непроживания такого гражданина совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Однако, данный факт судом при рассмотрении настоящего спора не установлен, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчица ФИО2 в спорной квартире не проживает с ... и до настоящего времени, членом семьи собственника жилого помещения не является, с собственником квартиры никогда совместно не проживала. Следовательно, право пользования спорной квартирой у ФИО2 прекращено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт регистрации в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение. Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Наличие регистрации ФИО2 в жилом помещении нарушает права истицы, поскольку регистрация ответчика влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги, повышение оплаты за ремонт жилого помещения и содержание, следовательно, истица вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своей квартирой, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав. 

В связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу спорной квартиры: ..., ... ....

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2ёновне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Горожанину Елену ФИО13 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет принято судом в окончательной форме **. 

Судья К.Н. Мишина