№

Дело № 2-410/2024

Решение

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес>

Партизанский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Сычевой Е. Е., 

при секретаре Борбат О. С., 

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Токовая П. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

истица обратилась в суд с исковым заявление к ФИО2 о выселении, в ходе рассмотрения гражданского дела уточнила исковые требования, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. В указанном жилом помещении прежним собственником ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в добровольном порядке не желает снять с регистрационного учета. Членом её семьи он не является, в родственных отношения они не состоят. До настоящего времени он зарегистрирован в принадлежащим е жилом помещении и препятствует ей распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Соглашения о пользовании жилым помещением они с ответчиком не заключали, она не намерена жить с ответчиком в ее жилом помещении. 

Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. 

Старший помощник прокурора Токовая П. Е. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная в 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 12). 

Суду представлена копия свидетельства о расторжении брака, в соответствии с которой брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Партизанского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

В связи с этим, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 до настоящего момента значится зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д. 13). 

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик фактически отказался от права пользования спорным жильем и доказательств обратного суду не предоставлено, само по себе отсутствие у него прав на другое жилое помещения не может быть принято как основание для сохранения за ним права пользования спорным жильем.

Су также учитывает, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО1, ответчик членом семьи истицы не является, общего хозяйства они не ведут, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны между собой не заключали, у истцы не возникает обязанностей на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением; его право пользование домом прекращается. 

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд, через Партизанский районный суд.

Судья Е. Е. Сычева