Дело №

25RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

С участием ФИО5

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 06.12.2018г. С ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (зять). Однако с мая 2022 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез и все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда брак между дочерью истцов ФИО3 и ФИО4 прекращен. На многочисленные просьбы о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ответчик отказался.

Просят суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Истцы и представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ранее в предварительном судебном заседании, пояснил, что в настоящее время в квартире не проживает, ранее проживал вместе с супругой и детьми, 11.12.2024г. брак между ними был расторгнут и он съехал со спорной квартиры, его никто не просил выписаться, месяц назад приходила теща и просила его выселиться.

В судебное заседание ответчик не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с болезнью.

Суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст.167 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов и их представителя, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 06.12.2018г.

Согласно выписки из Формы № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 – истец (собственник), ФИО2 истица (собственник), ФИО7 – внучка, ФИО8- внук, ФИО12 (ФИО11) С.В. –дочь, ФИО9 – внучка, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 – зять.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников спорного жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, 12.09.12983 г.р., урож. 

<

адрес> партизанского района 

<

адрес> (паспорт № от 29.07.2004г.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 57-10.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 12.09.12983 г.р., урож. 

<

адрес> партизанского района 

<

адрес> (паспорт 0503 № от 29.07.2004г.) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 57-10.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в месячный срок.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.В. Корочкина