Дело № 2-278/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 06 марта 2019 года 

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борец С.М.,

при секретаре Граф Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Калининского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Калининского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия (далее – администрация Калининского сельсовета) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, мотивируя требования тем, что *** умерла его сестра – *Наследодатель 1*, *** года рождения. После её смерти открылось наследство в иде квартиры общей площадью ***., расположенной по адресу: ... Данная квартира принадлежала *Наследодатель 1* по праву собственности. Наследником по завещанию от *** и фактически принявшим наследство является он. Других наследников по закону нет, он принял меры по обеспечению сохранности наследуемой квартиры и пользовался земельным участком в качестве огорода. С заявлением о принятии наследства он обратился к нотариусу Усть-Абаканского нотариального округа РХ ФИО2, при изучении документов нотариусом установлено юридическое несоответствие в правоустанавливающих документах о наименовании наследуемого жилого помещения. Распоряжением главы местного самоуправления на территории Калининского сельского совета от *** *** *Наследодатель 1* признана собственником жилого дома по адресу: .... В регистрационном удостоверении, выданном Усть-Абаканским БТИ от *** *** данный объект недвижимости указан как частное домовладение. В ЕГРН вид жилого помещения указан – квартира, площадью ***., стоимостью 1 293 289, 51 руб. Согласно справке ГУП УТИ по РХ от *** *** жилое помещение по адресу: ... именуется квартирой. Просит включить в наследственную массу *Наследодатель 1*, умершей ***, на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., признать за ним право собственности в порядке наследование после смерти *Наследодатель 1*, умершей ***, на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО3 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Калининского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Оформили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что не возражают против удовлетворения требований ФИО1.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Усть-Абаканского нотариального округа Республики Хакасия ФИО2.

Третье лицо – нотариус Усть-Абаканского нотариального округа Республики Хакасия ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Как закреплено в п. 1 ст. 1110 ГК РФ имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как отражено в п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно свидетельству о смерти серии *** *** в ... умерла *Наследодатель 1*, *** года рождения.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельствами о рождении, справкой заведующей бюро ЗАГС, что истец ФИО1 являлся полнородным братом умершей *Наследодатель 1*.

Из представленного наследственного дела ***, открытого нотариусом Усть-Абаканского нотариального округа ФИО2 к имуществу *Наследодатель 1*, умершей ***, видно, что *** нотариусом ФИО2 было удостоверено завещание *Наследодатель 1*, согласно которому она всё своё имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: ..., завещала ФИО1.

В ходе рассмотрения дела установлено, что настоящее завещание не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

*** ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, согласно которым наследником имущества *Наследодатель 1* является ФИО1.

Из пояснений истца следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении спорной квартиры отказано ввиду того, что в различных документах жилое помещение поименовано по-разному.

Справкой, выданной ФИО1 от *** главой Калининского сельсовета, подтверждается, что *Наследодатель 1* до дня смерти была зарегистрирована по адресу: ...

Согласно выписке из реестровой книги и регистрационному удостоверению ***, выданному Усть-Абаканским БТИ ***, объект права – частное домовладение по адресу: ..., зарегистрировано на праве собственности за *Наследодатель 1*.

Из материалов дела следует, что распоряжением главы муниципального образования Калининского сельсовета от *** *** *Наследодатель 1* в собственность был передан приусадебный земельный участок по адресу: ... площадью ***

Согласно сведениям ЕГРН, *Наследодатель 1* на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, общая площадь *** расположенный по адресу: ... В выписке имеются особые отметки, согласно которым объект недвижимости является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, право зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешенного использования: приусадебный участок.

Также в ЕГРН содержатся сведения о жилом помещении – квартире, площадью ***., расположенной по адресу: ... 

Записи о правах на указанную квартиру в EГРН отсутствуют.

Сведения об объекте недвижимости: частное домовладение, расположенное по адресу: ...1, или жилой дом по адресу: ... в ЕГРН отсутствуют. 

Учитывая изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом, по адресу: ..., указанный в завещании от ***, удостоверенному нотариусом Усть-Абаканского нотариального округа Республики Хакасия ФИО2, фактически соответствует объекту, указанному в ЕГРН, а именно: квартира, площадью *** расположенная по адресу: ... 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела с применением допустимых по делу доказательств подтверждена законность притязаний ФИО1 в качестве наследника на наследство, оставшееся после смерти *Наследодатель 1* в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Отсутствие государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости препятствует наследнику ФИО1 оформить наследство. 

Исследованные доказательства, с учётом отсутствия имущественных притязаний третьих лиц на спорное имущество, являются достаточным основанием для удовлетворения требований истца о включении в наследственную массу *Наследодатель 1*, умершей ***, на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ... и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти *Наследодатель 1*, умершей ***, на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследование после смерти *Наследодатель 1*, умершей ***, на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий С.М. Борец 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 11 марта 2019 года. 

Председательствующий С.М. Борец