Дело № 2-1520/2025

УИД: 56RS0023-01-2025-002339-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года город Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре судебного заседания Фроловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, администрации муниципального образования г.Новотроицк, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии), в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что постановлением главы муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области от 28 декабря 2020 г. №1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк Оренбургской области, за исключением п. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное и с. Хабарное.

Собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Г., собственником другой 1/2 доли является ФИО1 По вышеуказанному адресу открыт лицевой счет № для отражения начислений и платежей за потребленный коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды.

За Г. числится задолженность соразмерно 1/2 доли в жилом помещении в размере 38 145,53 руб. 

Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью собственника 1/2 доли указанного жилого помещения Г., истец просит взыскать с ее наследников задолженность за период с 01.06.2023 по 31.05.2025 в размере 38 145,53 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 000,00 руб. 

На основании определения к участию в деле качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, администрация муниципального образования г.Новотроицк, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области. 

Определением от 21.10.2025 производство по делу в части требований к Б.А. прекращено в связи со смертью. 

Представитель истца АО «Уральская Сталь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились. Конверты с извещением, направленные по адресу ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд счел ответчика ФИО1 надлежаще извещенной о месте и времени судебного разбирательства. 

Представитель ответчика администрации МО г.Новотроицка в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил в удовлетворении иска к администрации МО г.Новотроицка отказать. 

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил в удовлетворении иска к Территориальному управлению отказать. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 2 п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федераци плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.2 п.5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Факт не проживания в указанном жилом помещении не освобождает собственника помещения от уплаты ежемесячных начисленных платежей по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что Постановлением главы муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области от 28 декабря 2020 г. №1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк Оренбургской области, за исключением п. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное и с. Хабарное.

Таким образом, АО «Уральская Сталь» является теплоснабжающей организацией и обеспечивает теплоснабжение на территории города Новотроицка Оренбургской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются Г. и ФИО1 по 1/2 доли каждый. 

В связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ Г. изменила фамилию на Б.

Б.(Г.) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям нотариальной палаты Оренбургской области наследственное дело после смерти Б. (Г.), умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что вместе с умершей Б. (Г.) на дату ее смерти ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает ее мать ФИО1 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 21.08.2025 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована за ФИО1 

Из сведений, полученных в органах ЗАГС следует, что брак между Б. (Г.) и Б. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, детей у Б. (Г.) не имеется.

Таким образом, ФИО1 своими действиями, выразившимися в проживании в наследственном имуществе и его содержании, фактически приняла наследство после смерти наследодателя Б.(Г.), являющейся собственником 1/2 доли квартиры по 

<

адрес>.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, как наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследства. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований к ответчикам администрации МО г. Новотроицк, ТУ Росимуещства в Оренбургской области, поскольку имущество не является выморочным. 

Сторонами по делу не оспаривается, что обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялись, что привело к образованию задолженности.

Согласно расчету АО «Уральская Сталь», размер задолженности за коммунальные услуги (тепловая энергия) за период с 01.06.2023 по 31.05.2025 составляет 38145,53 руб. 

Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности указанной в лицевом счете и датой образования указанной суммы задолженности. Кроме того, со стороны ответчика доказательств полной либо частичной оплаты коммунальных услуг, контррасчета в суд не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия) за период с 01.06.2023 по 31.05.2025 в размере 38145,33 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, администрации муниципального образования г.Новотроицк, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.06.2023 по 31.05.2025 в размере 38 145,79 руб.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

В удовлетворении требований акционерного общества «Уральская Сталь» к администрации муниципального образования город Новотроицк, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии), отказать.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Е. Этманова 

Мотивированное решение составлено 28.10.2025 

Судья: Т.Е. Этманова