Дело № 2-663/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Чуприна Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Межрайонной ИФНС России № 6 по ХМАО-Югре и администрации сельского поселения Ларьяк о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 6 по ХМАО-Югре и администрации с.п. Ларьяк о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде: земельного участка, площадью 2 061,46 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был построен ее супругом хозяйственным способом в 1958 году, с момента строительства и до смерти он добросовестно и открыто владел и пользовался им по праву собственности, в связи с чем, считает, что оно включается в наследственную массу. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей разъяснили, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, указанный дом не может быть включен в наследственную массу. При этом фактически она вступила в наследство, поскольку с момента постройки она проживала в указанном доме вместе с мужем, продолжает проживать в нем по настоящее время, принимает меры по его сохранению, оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию. Кроме того, в 2010 году ее супруг самовольно выполнил перепланировку и переустройство указанного дома: демонтировал перегородки, демонтировал отопительную печь, выполнил теплый пристрой, установил сантехнические приборы, выполнил холодный пристрой. Все работы выполнены с соблюдением санитарных и строительных норм, на несущую способность здания влияния не оказывают. Помимо нее, наследниками супруга являются его дети ФИО4 и ФИО5, которые не претендуют на наследство. На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, сохранить указанное помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец ФИО3, не явилась, о дате, времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие.

Ответчики Межрайонная ИФНС России № 6 по ХМАО-Югре и администрация с.п. Ларьяк о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель администрации с.п. Ларьяк ФИО6 в своем заявлении указала, что с заявленными требованиями согласна в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и исходя из положений ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ после его смерти открылось наследство, в состав которого, согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истец ФИО7 (до заключения брака – Чебуренко) А.Г. являлась супругой, а третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО4 и ФИО7 С.Г - детьми умершего ФИО1, следовательно, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, его наследниками первой очереди.

В соответствии с п. 1 ст. 1154, п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 своевременно обратилась с заявлением к нотариусу и приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, состоящее из земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2 061,46 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 от принятия наследства отказались, что подтверждается их заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, представленными нотариусом ФИО2

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Материалами дела установлено и не оспаривалось ответчиками, что на унаследованном истцом земельном участке по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 был построен одноэтажный жилой дом, общей площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой – 31 кв.м., с двумя теплыми пристроями и холодным пристроем.

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено и не оспаривалось, что в установленном законом порядке при жизни ФИО1 право собственности на спорный жилой дом, не зарегистрировал. 

Из положений ст. 218 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со справкой главы администрации с.п. Ларьяк жилое помещение – дом № по 

<

адрес> находится в зоне малоэтажной жилой застройки в соответствии с Правилами землепользования и застройки с.п. Ларьяк, утвержденными Думой Нижневартовского района от 06.07.2012 № 224 «Об утверждении Правил землепользования и застройки с.п. Ларьяк».

В судебном заседании было установлено, подтверждено материалами дела, что наследодатель ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, открыто владел и пользовался вышеуказанным жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными на предоставленном ему земельном участке, однако по независящим от него причинам не успел зарегистрировать свое право на него в установленном законом порядке.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из письменных объяснений истца, материалов дела и не оспаривалось, истец ФИО3 после смерти супруга вступила во владение домом, по настоящее время проживает в нем, осуществляет уход за имуществом, обеспечивает его сохранность и надлежащее состояние. Все вышеуказанное свидетельствует о фактическом принятии ею наследства, оставшегося после смерти ФИО1

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела, суд полагает, что требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В отношении требований истца о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ следует, что переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка - это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Из технического паспорта, проекта перепланировки спорного жилого дома следует, что в доме самовольно демонтирована перегородка в помещении № 5, отопительная печь между помещениями № 2 и № 5, а также самовольно возведены теплые пристрои, в том числе с установкой сантехнических приборов и холодный пристрой, в результате чего изменена площадь помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из акта обследования технического состояния жилого дома № по 

<

адрес>, следует, что выполненные работы на несущую способность строительных конструкций влияния не создают угрозу для жизни и здоровья и не нарушают законным прав граждан. 

На основании вышеизложенного, принимая во внимание мнение ответчиков, суд полагает, что заявленные требования также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом № по 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт жилого дома.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом №, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 57,1 кв.м., в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для соответствующей государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья Н.В. Багателия