Дело № 2-1642/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 19 сентября 2024 года 

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Жукова В.И.

при секретаре судебного заседания Султангареевой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава Отдела судебных приставов по городу Кумертау и Куюргазинскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Кумертау и Куюргазинскому району по Республике Башкортостан ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 третье лицо ПАО «Сбербанк России», об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что в ОСП по г.Кумертау и Куюргазинскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан на исполнении находятся исполнительные производства: 

- 

<

...>-ИП возбужденное 

<

...>, на основании исполнительного листа ВС 

<

...> от 

<

...>, выданного Кумертауским городским судом Республики Башкортостан о взыскании задолженности с ФИО2 в сумме 654982.90 рублей в пользу ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СБЕРБАНК РОССИИ В ЛИЦЕ КУМЕРТАУСКОГО ОТДЕЛЕНИЯ 

<

...>. Остаток задолженности по состоянию на 

<

...> составляет 639947.29 рублей.

Согласно ответам полученным из кредитных организаций, за должником числятся лицевые счета открытые на имя: ФИО2 в следующих банках: Башкирское отделение 

<

...> ПАО Сбербанк, ООО "ХКФ БАНК", АО «Райффайзенбанк» на которые вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в данных кредитных учреждениях. Списанные денежные средства за период введения исполнительного производства перечислены взыскателю.

Согласно ответа из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за должником зарегистрировано недвижимое имущество: помещение; площадь: 59,3кв.м.; расположен по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>; кадастровый 

<

...>; площади: 59.30 кв.м., помещение; площадь: 56,1кв.м.; расположен по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>; кадастровый 

<

...>; площади: 56.10 кв.м.

В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительных документах 

<

...> вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на: помещение; площадь: 59,3кв.м.; расположен по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>; кадастровый 

<

...>; площади: 59.30 кв.м., помещение; площадь: 56,1кв.м.; расположен по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>; кадастровый 

<

...>; площади: 56.10 кв.м.

Судебный пристав – исполнитель просит обратить взыскание на долю должника в собственности на помещение; площадь: 59,3 кв.м.; расположен по адресу: Республика Башкортостан, г Кумертау, 

<

...>; кадастровый 

<

...>; площади: 59.30 кв.м.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на заседание суда не явился. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Представитель заинтересованного лица ПАО Сбербанк России на судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в суд не поступало. 

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Закона РФ от 

<

...> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его ст. 446 ГПК РФ. Порядок обращения взыскания на имущество должника определен ст. ст. 80, 85, 17 Закона РФ "Об исполнительном производстве". 

Как достоверно установлено судом и следует из материалов дела, в ОСП по 

<

...> и 

<

...> ГУФССП России по Республике Башкортостан на исполнении находятся исполнительные производства: 

- 48179/15/02009-ИП возбужденное 

<

...>, на основании исполнительного листа ВС 

<

...> от 

<

...>, выданного Кумертауским городским судом Республики Башкортостан о взыскании задолженности с ФИО2 в сумме 654982.90 рублей в пользу ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СБЕРБАНК РОССИИ В ЛИЦЕ КУМЕРТАУСКОГО ОТДЕЛЕНИЯ 

<

...>. Остаток задолженности по состоянию на 

<

...> составляет 639947.29 рублей.

Согласно ответам полученным из кредитных организаций, за должником числятся лицевые счета открытые на имя: ФИО2 в следующих банках: Башкирское отделение 

<

...> ПАО Сбербанк, ООО "ХКФ БАНК", АО «Райффайзенбанк» на которые вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в данных кредитных учреждениях. Списанные денежные средства за период введения исполнительного производства перечислены взыскателю.

Согласно ответа из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за должником зарегистрировано недвижимое имущество: помещение; площадь: 59,3кв.м.; расположен по адресу: Республика Башкортостан, г Кумертау, 

<

...>; кадастровый 

<

...>; площади: 59.30 кв.м., помещение; площадь: 56,1кв.м.; расположен по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>; кадастровый 

<

...>; площади: 56.10 кв.м.

В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительных документах 

<

...> вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на: помещение; площадь: 59,3кв.м.; расположен по адресу: Республика Башкортостан, г Кумертау, 

<

...>; кадастровый 

<

...>; площади: 59.30 кв.м., помещение; площадь: 56,1кв.м.; расположен по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>; кадастровый 

<

...>; площади: 56.10 кв.м.

Также судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/4 доли помещения площадью 59,3 кв.м.; расположенного по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...> 

<

...>; кадастровый 

<

...>; площади: 59.30 кв.м.

Другим участником долевой собственности является: Х. доля в праве 1/4, Ф. доля в праве 1/4, Ш. доля в праве 1/4, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69, ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 

<

...> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ.

Так, ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.

Действующим законодательством действительно предусмотрена возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе по требованию кредитора или судебного пристава-исполнителя. Вместе с тем, сам по себе факт неисполнения решения суда должником в течение указанного истцом периода, не является безусловным основанием к обращению взыскания на долю имущества. Так, в соответствии с п. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

При этом п. 2 указанной нормы права указывает на то, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ч. 3 ст. 255 ГК РФ). В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

...> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Из указанных норм права следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: отсутствие у должника иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание по исполнительному производству, а также доказательства отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В этой связи, судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, истцом не представлены доказательства обращения к ответчику с требованиями о продаже, принадлежащей ответчику доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, в целях погашения долговых обязательств, как не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что другим участником долевой собственности предлагалось приобрести указанную долю, но сособственники отказались от приобретения. Из материалов дела не следует, что судебным приставом-исполнителем ставился вопрос о возможности выдела в натуре доли должника, материалы дела не содержат уведомлений судебного пристава исполнителя в адрес сособственников жилой квартиры о преимущественном праве покупки принадлежащей ответчику доли квартиры.

Также отсутствуют сведения о согласии либо отказе долевых собственников жилой квартиры от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, как и доказательств самой этой стоимости.

Более того, требование об обращении взыскания на долю жилого помещения может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Кроме того, как следует из содержания искового заявления, истцом не заявлены требования о выделе доли, а заявлено требование сразу об обращении взыскания на долю жилой квартиры.

Таким образом, истцом не были предприняты меры к получению задолженности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 255 Гражданского кодекса РФ, гарантирующих соблюдение права преимущественной доли иными участниками общей собственности. При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящий момент отсутствует возможность обращения взыскания на доли имущества должника по причине несоблюдения предусмотренной законом процедуры, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава Отдела судебных приставов по городу Кумертау и Куюргазинскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Кумертауского межрайонного суда РБ В.И.Жуков