Гр. дело № 2-2853/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи Гаврильца К.А., 

при секретаре Хромовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс __ площадью __ кв.м., кадастровый номер __, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ....

В обоснование иска указал, что является членом кооператива ГСК «Сигнал», полностью выплатил паевой взнос на постройку гаражного бокса __ общей площадью __ кв.м., расположенного по адресу: г. Новосибирск, ....

Земельный участок, занимаемый зданиями индивидуальных гаражей и овощехранилищами, площадью __ кв.м., предоставлен мэрией г. Новосибирска по договору аренды __ от xx.xx.xxxx г. ГСК «Сигнал».

Техническим отчетом по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций установлено, что конструкции здания находятся работоспособном состоянии, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. 

Истец, ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, ч.4 ст.218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс __ площадью __ кв.м., кадастровый номер __, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представил.

Представитель третьего лица ГСК «Сигнал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ч.4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено:

Согласно договору аренды земельного участка __ от xx.xx.xxxx г., заключенному между Мэрией г. Новосибирска и Кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей и овощехранилищ «Сигнал», последнему передан в аренду земельный участок, расположенный в пределах Заельцовского района г. Новосибирска, общей площадью __ кв.м. сроком на 20 лет, разрешенный вид землепользования - эксплуатация гаражей и овощехранилищ.

Согласно справке ГСК «Сигнал» от xx.xx.xxxx г., следует, что ФИО1 является членом ГСК «Сигнал», в полном объеме внес паевой взнос за принадлежащий ему гаражный бокс __ расположенный в здании коллективных гаражей ГСК «Сигнал», по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ....

В соответствии с п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ __ Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ __ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности, других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно техническому отчету ООО «

<

данные изъяты>» строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, усиление основных строительных конструкций не требуется, объемно – планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории Российской Федерации строительным, санитарным, пожарным и иным нормам и правилам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает прав других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровью людей.

Таким образом, суд полагает, что ФИО1 приобрел право собственности на гаражный бокс __ в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, поскольку истец паевой взнос за указанное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ... оплатил в полном объеме, что в силу ст. 12, 218 ГК РФ является основанием для признания за ФИО1 права собственности на указанное нежилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс __ площадью __ кв.м., кадастровый номер объекта __, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Гаврилец