Гражданское дело №2-118/2024

УИД 75RS0031-01-2024-000028-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Н.А. Мачневой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ответчику ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчик приходится братом ее гражданскому мужу, в январе 2023 г. ему нужна была временная прописка и она его зарегистрировала по адресу 

<

адрес>. Фактически ФИО2 по данному адресу не проживал. Она намеревается продать жилое помещение, звонила ответчику с просьбой выписаться с адреса, но он не берет трубку. 

Просит суд снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу 

<

адрес>.

Определением суда о принятии к производству, подготовке и назначении дела к судебному разбирательству, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Оловяннинскому району в лице миграционного пункта.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что в настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно, так как из п. 

<

адрес> он переехал в 

<

адрес>, в добровольном порядке с учета не снимается, на звонки не отвечает. Личных вещей ответчика в доме нет. Она собирается продавать дом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации 

<

адрес>, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав представленные доказательства, выслушав доводы истца, приходит к следующему. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, с 27.04.2022 года является ФИО1 

По учетам миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по месту пребывания с 18.01.2023 г. по 17.01.2028 г. по адресу 

<

адрес>.

Из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик по адресу регистрации не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, право пользования жилым помещением он не приобретал.

Место жительства гражданина не зависит всецело от наличия государственной регистрации по месту жительства, предусмотренной Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которая носит по общему правилу уведомительный, а не разрешительный характер. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. 3 вышеназванного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст.ст. 10,11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу требований п. 1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения закреплены ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в связи с фактическим не проживанием в жилом помещении по адресу 

<

адрес> и отсутствием у него каких-либо прав на данное жилое помещение, подлежит снятию с регистрационного учета по требованию собственника объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, после вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 13.02.2024 г.

Судья Е.В. Сафонова