Дело № 2-3060/17

ЗА О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Заботиной Н.М.,

при секретаре Зинченко А.А., 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником 1/3 доли общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Собственниками квартиры также по 1/3 доли общей долевой собственности являются её мать ФИО3 и дочь ФИО4 В данную квартиру в качестве членов семьи был вселен её брат ФИО2 Зарегистрированы в квартире ФИО3 (мать) и ФИО2 (ответчик). Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, с 

<

данные изъяты> года он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательство по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует в дальнейшем в оформлении отчуждения квартиры. Данные обстоятельства и послужили причиной обращения с иском в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, уважительность причин неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, при этом неявка ответчика на отделение связи за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению, пояснив, что собственниками спорного жилого помещения по 1/3 доли общей долевой собственности является она, ее дочь (истец ФИО1) и внучка ФИО4 Ответчик был зарегистрирован в квартире после освобождения из мест лишения свободы, в квартире он не проживает, совместное хозяйство с истицей не вел, вещей в спорной квартире не имеет, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, место жительства его не известно в настоящее время. 

Суд, выслушав третье лицо, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО5 и ФИО4 было передано на безвозмездной основе в общую долевую собственность жилое помещение: квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № от /дата/ (л.д.10-11), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12-14). 

Ранее, истец ФИО1 имела фамилию ФИО6 (свидетельства на л.д.6-7). 

Из выписки из домовой книги, по состоянию на /дата/, установлено, что в вышеуказанной квартире состоят на регистрационном учете: ФИО3, ФИО5, ФИО4 

Согласно справке ООО «УКЖХ Октябрьского района», в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 (л.д.8). 

Как указано в исковом заявлении и пояснила в судебном заседании ФИО3 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, проживает в ином месте, коммунальные платежи не оплачивает, мер к вселению не предпринимал. При этом, судом установлено, что соглашений о каком-либо порядке пользования не заключал, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Иных оснований для приобретения права пользования ответчиками спорным жилым помещения судом не установлено. 

На основании изложенного суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья Заботина Н.М.