Дело № 2-2788/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Котельниковой О.В., при секретаре Кадыровой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЦАО г. Омска к ФИО1 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка и принудительном выносе гаража, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЦАО г. Омска обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка и принудительном выносе гаража, указав, что ответчик ФИО1 самовольно размещает металлический гаражный бокс на земельном участке, местоположение которого 

<

адрес> – 

<

адрес> в г. Омске. Договор аренды между Администрацией округа и ответчиком для размещения временного гаража не заключался. При этом между Администрацией округа и ответчиком было заключено соглашение о возмещении стоимости неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами при размещении временного гаража. В адрес ответчика было направлено уведомление с требованием до 31.05.2018 г. освободить земельный участок путем выноса гаража, которое ответчиком было проигнорировано. Согласно акту обследования земельного участка от 14.06.2018 г. на спорном земельном участке размещен металлический гараж, владельцем которого является ФИО1 Просит обязать ответчика освободить земельный участок, местоположение которого 

<

адрес> – 

<

адрес> в г. Омске, путем демонтажа и вывоза гаража в двухнедельный срок.

В судебном заседании представитель истца Администрации ЦАО г. Омска ФИО2 (в соответствии с полномочиями доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени слушания дела заказной корреспонденцией по адресу, указанному в исковом заявлении.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 72 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 17 Положения об администрации Центрального административного округа города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета от 29.06.2011 г. № 423 «Об администрации Центрального административного округа города Омска», в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация округа осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов; осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков, а также обращается в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.

В судебном заседании установлено, что из акта обследования земельного участка от 14.06.2018 г. следует, что на земельном участке, местоположение которого 

<

адрес> – 

<

адрес> в г. Омске, размещен металлический гараж, владельцем которого является ФИО1 (л.д. 9). 

23.10.2017 г. между Администрацией Центрального административного округа города Омска и ФИО1 было заключено соглашение № о возмещении стоимости неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами при размещении временного гаража за период с 23.06.2017 г. по 23.10.2017 г. на сумму 1770,75 руб. (л.д. 3). 

Согласно ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом. 

Согласно ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств)

Согласно ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательство того, что гаражный бокс ему не принадлежит, а также доказательств того, что гаражный бокс находится в настоящее время на земельном участке на законных основаниях.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных выше обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд считает необходимым установить ответчику двухнедельный срок исполнения решения суда с момента вступления его в законную силу. 

Поскольку от уплаты государственной пошлины истец при подаче иска был освобожден, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета на основании ст. 103 ГПК РФ в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ЦАО г. Омска удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, местоположение которого 

<

адрес> – 

<

адрес> в г. Омске, путем демонтажа и вывоза металлического гаража в течение двух недель со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком решения в установленный выше срок, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ами) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Котельникова

Решение не вступило в законную силу.