Копия Дело № 2-219/26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2026 года п.Лотошино Московской области

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Е.А.,

при секретаре Блакитной Е.И.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации м.о.ФИО4 Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, исключении сведений о жилом доме из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к администрации м.о.ФИО4 Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, исключении сведений о жилом доме из ЕГРН.

В обоснование указал, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 74,3кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, право собственности приобрел в порядке наследования после смерти матери ФИО3, право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Указанный объект расположен на земельном участка с кадастровым номером № площадью 2016 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ЛПХ, принадлежащем истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее этот жилой дом принадлежал Комплексу-2 колхоза 

<

данные изъяты>», что подтверждается архивной выпиской из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О проведении правовой регистрации домовладений на праве собственности в Шаховском районе». Юридическое лицо колхоз «

<

данные изъяты>» прекратил деятельность в связи с ликвидацией.

Указанный жилой дом в реестре муниципального имущества не состоит. Право собственности на другую 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на этот жилой дом не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в этом жилом доме, по данному факту в возбуждении уголовного дела отказано. В ходе проверки установлено, что частный жилой дом на две семьи был разделен деревянно-брусовой перегородкой; кровля дома прогорела и обрушена по всей площади строения; внутренние помещения восточной части дома выгорели по всей площади; венцы западной части дома обуглены, внутреннее помещение террасы выгорело по всей площади. Очаг пожара находился внутри деревянного гаража, который полностью выгорел. Вероятная причина пожара – тепловые процессы, возникшие вследствие аварийного режима работы электросети в гараже.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Свои люди» ФИО5 составлен акт обследования жилого дома в связи с пожаром ДД.ММ.ГГГГ. Выявлен факт прекращения существования объекта в результате пожара и его полного уничтожения, подтвержден демонтаж и разбор территории от поврежденных частей здания. Здание полностью снесено, поскольку повреждения не позволили произвести его реконструкцию.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в Управление Росреестра по МО с заявлением о прекращении права собственности и снятии здания с кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на другую 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, собственник которой с соответствующим заявлением не обращался и не предоставил истцу полномочий действовать от его имени.

Изложенное нарушает права истца, как собственника земельного участка, на котором значится сгоревший жилой дом.

Просит суд: - Прекратить право собственности ФИО1 (1/2 доля в праве общей долевой собственности) на жилой дом площадью 74,3 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

- Исключить из ЕГРН сведения о жилом доме площадью 74,3 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, и входящих в него помещениях с кадастровыми номерами № и №, в связи с его уничтожением в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ, со снятием с кадастрового учета.

- указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчик администрация м.о.ФИО4 Московской области извещен о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, в письменном заявлении иск признал.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, принимается судом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - Управление Росреестра по Московской области, ФИО6 – извещены о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Определением суда к участию в деле привлечены третьи лица ФИО2, ФИО7, которые извещены о месте и времени судебного заседания

Третье лицо ФИО2 не возражает против иска, третье лицо ФИО7 в суд не явилась, отзыв не представила.

Неявка участников процесса, извещенных о месте и времени судебного заседания, не препятствует рассмотрению дела (ст.167 ч.3 ГПК РФ).

Рассмотрев исковые требования, выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, письменный отзыв ответчика, дополнительно представленные доказательства, наследственное дело, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.173 ч.3, ст.198 ч.4.1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Истец исковые требования поддержал, ответчик иск признал. Признание иска не является вынужденным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимается судом, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации м.о.ФИО4 Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, исключении сведений о жилом доме из ЕГРН – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (1/2 доля в праве общей долевой собственности) на жилой дом площадью 74,3 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о жилом доме площадью 74,3 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и входящих в него помещениях с кадастровыми номерами № и №, в связи с его уничтожением в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ, со снятием с кадастрового учета.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья Е.А.Перминова

Решение суда в окончательной форме принято 17.04.2026 года.

Судья Е.А.Перминова