УИД 45RS0023-01-2025-000716-19

Дело № 2-477/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Шумиха 2 октября 2025 г. 

Шумихинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Шапорина С.А., 

при секретаре судебного заседания Олоховой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: *** на основании решения Шумихинского районного суда Курганской области от 03.09.2012. Право собственности зарегистрировано 26.11.2012. В квартире зарегистрированы ФИО1, его дочь Б., ФИО2 его брат. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает около 15 лет, не ведет совместного хозяйства. Не участвует в надлежащем поддержании и сохранности квартиры, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу реализации права собственника.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, указанное в исковом заявлении поддержал, указав, что наличие регистрации ответчика в доме обязывает его оплачивать завышенные коммунальные услуги. Место нахождения ФИО2 неизвестно, его личных вещей в доме не имеется, на право проживания в квартире не претендует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: *** на основании решения Шумихинского районного суда Курганской области от 03.09.2012. Право собственности зарегистрировано 26.11.2012. Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН от 22.09.2025.

Ответчик ФИО2 согласно адресной справке зарегистрирован по данному адресу с 02.09.2004.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо бремя по содержанию дома не несет. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей И., Ю.

Бремя по оплате коммунальных услуг несет истец ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации (постановление от 2 февраля 1998 г.№ 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ФИО2 в жилом помещении истца в г. Шумиха носит формальный характер, так как ответчик в жилом помещении постоянно, либо временно не проживает, личных вещей в доме не имеет, бремя по содержанию дома не несет, следовательно, право пользования жилым помещением утратил. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Шумихинский районный суд Курганской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025.

Судья С.А. Шапорин