Дело № 2-540/2020

УИД: 61RS0058-01-2020-000934-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Игнатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к Администрации Кировского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации Кировского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО2 ФИО3. Он является наследником по закону к имуществу умершего, других наследников нет. 08.07.2020 года нотариус Целинского нотариального округа выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку совершение данного действия противоречит закону, так как из предоставленных им документов право собственности на указанное имущество наследодателя не подтверждается. Земельный участок, общей площадью 5400 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО8, о чем в похозяйственной книге № 1997-2001 г. Кировской сельской Администрацией сделана запись. Просил суд: признать за ним, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 5400 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно материалам дела. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношении истца суд рассмотрел в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Кировского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В отношении представителя ответчика Администрации Кировского сельского поселения суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Кировского сельского поселения 21.01.2020 года (л.д. 8), ФИО8 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге № № за 1997-2001 г., лицевой счет № № от 01.01.1997 г. сделана запись.

Согласно Выписке их ЕГРН на спорный объект недвижимости от 18.08.2020 года, сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 17-18).

В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО8 спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФИО2 Д., не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер 12.04.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что в производстве нотариуса Целинского нотариального округа ФИО9 имеется наследственное дело № №, открытое ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению ФИО7, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, о принятии наследства к имуществу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 

На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5400 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 7).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ФИО8 спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнику.

Однако наследник – истец ФИО7 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший ФИО2 Д. умер, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

То обстоятельство, что ФИО2 Д. при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ФИО2 Д. не оформил свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО7 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2020 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО4 к Администрации Кировского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 5400 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО2 ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный Ростовской области суд в течение месяца.

Судья