ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-1695/2019

13 мая 2019 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания АРУТЮНЯН Е.В.,

с участием: 

истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Ковалевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

В марте 2019 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, требования которого уточнила и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 21.12.2018 года истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик ФИО2 был вселен в квартиру в качестве члена семьи бывшего собственника, членом семьи истца не является, соглашений о предоставлении жилого помещения для проживания не заключалась.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала, указав на отсутствие у ФИО2 самостоятельного права пользования принадлежащем ей жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не известил, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Согласно заключению прокурора требования иска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заслушав пояснения истца, исследовав предоставленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно договору дарения от 21.11.2018 года, зарегистрированного Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя 15.01.2019 года, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> по 

<

адрес>. 

Указанное жилое помещение было отчуждено в пользу истца ФИО7, являющимся отцом ответчика ФИО2 Жилое помещение дарителя приобретено в собственность в порядке наследования в 1993 году.

В указанном жилом помещении по состоянию на 15.03.2019 года согласно выписке ГУПС «ЕИРЦ» зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 17.11.2006 года.

Согласно доводов иска, ответчик членом семьи собственника не является, однако проживает в квартире, общего хозяйства с собственником не ведет, участия в содержании квартиры не принимает, соглашений о предоставлении жилого помещения для проживания с собственником не имеется.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не является.

Согласно пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании 25.04.2019 года, он общего хозяйства с семьей собственника жилого помещения не ведет, соглашений о предоставлении жилого помещения не заключалась.

Иных оснований для проживания в квартире в порядке ст. 56 ГПК РФ суду ответчик не предоставил и в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Таким образом, требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчик без правовых оснований проживает в спорной квартире, лишая истца возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, в силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет компенсации оплаты государственной пошлины 300,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 300,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированный текст решения изготовлен 18.05.2019 года. 

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный