РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, судебного пристава-исполнителя ОСП Красноярского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Искра» к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Искра» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением к ФИО3 по тем основаниям, что решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Искра» частично удовлетворены исковые требования. С ответчика ФИО3 в пользу ООО Управляющая компания «Искра» взыскана сумма в счет оплаты задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на создание объектов инженерных коммуникаций и инфраструктурыв размере 156 000 руб.; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 17 900 руб.; стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 678 руб., по оплате услуг представителя в размере10 000 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с тем, что ответчик добровольно не исполнял решения суда, ДД.ММ.ГГГГ ООО Управляющая компания «Искра» был предъявлен исполнительный лист вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства в ОСП Красноярского района УФССП по Самарской области, где ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, ввиду недостаточности у него денежных средств и имущества. 

Вместе с тем, у ответчика в собственности имеется земельный участок с кадастровым №, площадью 841 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Определением Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела № были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета на совершение регистрационных действий по отчуждению указанного земельного участка.

В настоящем исковом заявлении ООО Управляющая компания «Искра» просит суд:

-Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 841 кв.м.;

- Взыскать с ФИО3 стоимость понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

В судебном заседании представитель третьего лица ОСП Красноярского района судебный пристав-исполнитель ФИО2 оставила вынесение решение по делу на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно поступившей телефонограмме, просил отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело без его участия. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, не возражает против удовлетворения исковых требований. Просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения представителя истца, судебного пристава-исполнителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу закона при отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель, а также взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Данная правовая позиция отражена в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Искра» частично удовлетворены исковые требования с ФИО3 взыскана сумма в счет оплаты задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на создание объектов инженерных коммуникаций и инфраструктурыв размере 156 000 руб.; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 17 900 руб.; стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 678 руб., по оплате услуг представителя в размере10 000 руб. Решение вступило в законную силу 16.03.2017г.

Материалами дела подтверждается, что на основании выданного судом исполнительного документа отделом судебных приставов Красноярского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

Установлено, что до настоящего времени решение суда не исполнено.

Истец ссылается на то, что в собственности ответчика находится недвижимое имущество, обращение взыскания на которое, в целях исполнения обязательств ответчика, возможно только на основании решения суда: 

- земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 841 кв.м..

Иного имущества, свободного от притязаний иных лиц, на которое можно обратить взыскание в целях исполнения обязательств у ответчика не имеется. 

В силу ст.ст. 68, 69, 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, оно может быть обращено на принадлежащие должнику объекты недвижимости.

Обращение взыскания на имущество должника осуществляется в порядке, предусмотренном указанным Федеральным законом и включает в себя изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В силу вышеуказанных норм размер непогашенной задолженности должен быть соразмерен стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

Из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельного участка с кадастровым № составляет 89255,33 руб. (л.д. №). 

Таким образом, стоимость имущества ответчика составляет 89255,33 руб., что свидетельствует о соразмерности заявленных требований имеющейся задолженности ответчика перед истцом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным обратить взыскание на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимое имущество, а именно на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 841 кв.м.

При этом суд исходит из того, что обращение взыскания на имущество должника будет способствовать исполнению судебного решения, отвечать общим целям правосудия и исполнительного производства. 

В силу ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам данной статьи. 

Таким образом, установление начальной продажной цены недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется судебным приставом-исполнителем по указанным правилам. 

Кроме того, с ФИО3 в доход бюджета муниципального района Красноярский Самарской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб., не уплаченная истцом при обращении в суд с требованиями неимущественного характера об обращении взыскания на недвижимое имущество должника. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Искра» к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 841 кв.м.; путем его продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в доход бюджета муниципального района Красноярский Самарской области государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.