копия

№ 2-173/2026

24RS0037-01-2025-001662-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

19 февраля 2026 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Новосельской Е.С.,

при секретаре Чернюк О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Кредитно – сберегательная компания» к М.А.Ю. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Кредитно-сберегательная компания» обратился с иском в суд к М.А.Ю. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога. Требования мотивированы тем, что 11.03.2025 между КПК «Кредитно – сберегательная компания» и М.А.Ю. заключен договор займа №4134/ЗС-43 в соответствии с которым ответчику был предоставлен займ в сумме 1 200 000 руб. под 15 % годовых на срок до 11.09.2027. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата займа был заключен договор залога транспортного средства №1 (4134/ЗС-21) от 11.03.2025. В соответствии с п. 3.2 данного договора при неисполнении ответчиком своих обязательств по договору займа в установленный договором займа срок истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество – ТС 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №, двигатель №, а также договор залога недвижимости (ипотеки), согласно которому предметом залога является жилой дом, площадью 39,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 1243, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец выполнил свои обязательства и выдал ответчику заем в сумме 1 200 000 руб. Гашение займа в соответствии с условиями договора, ответчиком не соблюдалось, платежи в соответствии с графиком не вносились. Таким образом, в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору займа по состоянию на 12.08.2025 у ответчика образовалась задолженность в размере 1 283 537,25 руб., в том числе: основной долг – 1 178 793,38 руб., проценты за фактический срок пользования займом – 44 419,56 руб., неустойка за период с 12.04.2025 по 12.08.2025 – 7 824,31 руб., членские взносы – 52 500 руб., которую истец просит взыскать с М.А.Ю., также просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом в размере 34% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга 1 178 793,38 руб. с учетом его фактического гашения, начиная с 14.08.2025 до момента фактического исполнения обязательства; обратить взыскание на предмет залога: ТС 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №, двигатель №, установив начальную продажную стоимость 600 000 руб.; жилой дом, площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, установив начальную продажную стоимость 600 000 руб. и земельный участок, площадью 1243, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № установив начальную продажную стоимость 600 000 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 47 835 руб.

Представитель истца КПК «Кредитно – сберегательная компания» - ФИО1 (доверенность в деле), извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик М.А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, выраженного в исковом заявлении, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно ч. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Часть 2 ст. 811 ГК РФ предусматривает, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 11.03.2025 между М.А.Ю. (заемщик) и КПК «Кредитно – сберегательная компания» (займодавец) заключен договор потребительского займа №4134/ЗС-43, в соответствии с которым заемщику были предоставлены денежные средства в сумме 1 200 000 руб. на срок – 30 месяцев с даты фактического предоставления займа, с уплатой 15% годовых, а заемщик М.А.Ю. обязался возвратить кооперативу полученный займ и платить проценты за пользование займом в сроки и на условиях договора.

Согласно п. 6 договора потребительского займа платежи в погашение основной суммы займа и оплата начисленных процентов производятся заемщиком в соответствии с Графиком (Приложение №1 к договору).

Согласно п. 12 договора займа заемщик обязался, в случае нарушения сроков возврата займа и/или его части и платы за займ, уплатить кооперативу неустойку в размере 20% на сумму просроченной задолженности по кредит.

Согласно п. 10 договора потребительского займа, займ обеспечивается: залогом транспортного средства №1 (4134/ЗС-18) от 11.03.2025; залогом недвижимого имущества №2 (4134/ЗС-18) от 11.03.2025.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеназванному договору займа, между М.А.Ю. и кооперативом 11.03.2025 был заключен договор залога транспортного средства №1 (4134/ЗС-21) в соответствии с которым заемщик передал в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа от 11.03.2025 по погашению займа, начисленной платы за займ и иной задолженности, автомобиль марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, (VIN) №, двигатель №, кузов №, цвет – белый, мощность двигателя л.с. (кВт) – 239 (176).

Согласно п. 1.1 договора залога, стоимость заложенного имущества сторонами определена в размере 600 000 руб.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по вышеназванному договору займа, между сторонами 11.03.2025 был заключен договор залога недвижимости (ипотеки) №2 (4134/ЗС-21) в соответствии с которым заемщик передал в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа от 11.03.2025 по погашению займа, начисленной платы за займ и иной задолженности недвижимое имущество:

- жилой дом, назначение: жилое, площадь 39,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровым номером №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, площадь 1243, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Согласно п. 1.4 договора залога, стоимость заложенного имущества сторонами определена в размере 600 000 руб.

В соответствии с графиком платежей, ответчик должен был вносить в счет гашения основного долга и процентов до 11-го числа каждого платежного периода по 48 2141,13 руб., последний платеж по графику – 11.09.2027.

Как видно из представленных материалов, КПК «Кредитный – сберегательный кооператив» свои обязательства по вышеуказанному кредитному договору исполнил, предоставив заемщику сумму займа в размере 1 200 000 руб. В свою очередь ответчик нарушил сроки и условия, установленные для возврата основного долга и уплаты процентов, внес единственный платеж 20.05.2025 в сумме 52 000 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером №769 от 20.05.2025.

Из внесенных ответчиком денежных средств 52 000 руб., были зачислены в счет погашения основного долга – 21 206,62 руб., в счет погашения процентов – 30 793,38 руб.

Условия договора М.А.Ю. не исполнены, платежи в полном объеме не оплачены, что подтверждается представленным истцом расчетом, в соответствии с которым по состоянию на 12.08.2025 у ответчика образовалась задолженность в размере 1 231 037,25 руб., в том числе: основной долг – 1 178 793,38 руб., проценты за фактический срок пользования займом – 44 419,56 руб., неустойка за период с 12.04.2025 по 12.08.2025 – 7 824,31 руб.

Кроме того, 29.02.2024 М.А.Ю. написано заявление о принятии его в члены КПК «Кредитно – сберегательная компания» в целью получения займа, в соответствии с которым он обязался добросовестно выполнять свои обязанности согласно действующему законодательству и Уставу кооператива, решения общего собрания членов кооператива и органов управления кооператива, вносить дополнительные взносы в случаях и в порядке, предусмотренном законодательством, нести солидарно с другими членами кооператива субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах внесенной части дополнительного взноса, своевременно возвращать полученные от кооператива займы, а при прекращении членства в кооперативе, досрочно возвратить полученные от кооператива займы; обязался внести обязательный паевой взнос 300 руб. и вступительный взнос 100 руб.

11.03.2025 между М.А.Ю. и КПК «Кредитно – сберегательная компания» заключено двустороннее соглашение об оплате взносов члена кредитного кооператива № л/сч. 4134, в соответствии с которым общая сумма членского взноса в соответствии с Протоколом Правления кооператива и Положением о порядке предоставления займов членам КПК «Кредитно – сберегательная компания», составила 315 000 руб. и подлежала уплате ежемесячными равными платежами по 10 500 руб. ежемесячно в соответствии с подписанным сторонами графиком.

В соответствии с выпиской из реестра членов (пайщиков) КПК «Кредитно – сберегательная компания» М.А.Ю. является членом кооператива с 29.02.2024, регистрационный номер 4134.

Согласно письменным пояснениям истца задолженность ответчика по уплате членских взносов рассчитана за период с 11.04.2025 по 11.08.2025 и составляет согласно графику 52 500 руб. (10 500 руб. х 5 мес.)

Ответчик возражений относительно суммы задолженности не представил, расчет Кооператива по сумме задолженности судом проверен и признается верным.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств возврата суммы займа, процентов в соответствии с условиями договора и оплаты членских взносов по двустороннему соглашению ответчиком суду не представлено, расчет истца не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ответчика М.А.Ю. в пользу КПК «Кредитно – сберегательная компания» подлежит взысканию сумма долга по договору потребительского займа №4134/ЗС-43 от 11.03.2025 в размере 1 231 037,25 руб., из которых: основной долг – 1 178 793,38 руб., проценты за фактический срок пользования займом – 44 419,56 руб., неустойка за период с 12.04.2025 по 12.08.2025 – 7 824,31 руб., а также задолженность по уплате членских взносов за период с 11.04.2025 по 11.08.2025 в размере 52 500 руб.

Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 810 ГК РФ если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика М.А.Ю. процентов за пользование кредитом по ставке 34% годовых на остаток основного долга 1 178 793,38 руб. с учетом его уменьшения, с 14.08.2025 по дату фактического исполнения обязательства, подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании ч. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

При этом п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Положениями ст. 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

По правилам ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Частью 1 ст. 54.1 указанного закона предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

На основании ч.5 данной статьи, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 ФЗ «Об ипотеке».

На момент рассмотрения дела, согласно информации представленной РЭО ОГИБДД МО МВД России «Назаровский» собственником автомобиля 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, (VIN) №, является М.А.Ю.

Уведомление о возникновении залога транспортного средства в пользу КПК «Кредитно – сберегательная компания» зарегистрировано в реестре уведомлений о залоге движимого имущества 13.03.2025 за №№.

Судом также установлено, что М.А.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1243, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> с кадастровым номером №, в отношении которых зарегистрировано обременение: ипотека в пользу КПК «Кредитно – сберегательная компания», что подтверждается выписками из ЕГРН от 14.03.2025, 18.12.2025.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору потребительского займа, выразившихся в неоднократном нарушении последним сроков и порядка возврата основного долга и оплаты процентов, доказательств обратного ответчиком вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ не представлено, доказательств погашения задолженности по договору займа материалы дела не содержат, учитывая размер задолженности по договору займа, превышающий пять процентов от стоимости заложенного имущества, период просрочки по договору более трех месяцев, суд находит требование залогодержателя об обращении взыскания на предмет залога подлежащим удовлетворению.

Автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, (VIN) № подлежит продаже с торгов в соответствии с требованиями ФЗ «Об исполнительном производстве»; жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> подлежат продаже с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 600 000 руб., с направлением вырученной суммы в счет погашения задолженности по договору потребительского займа №4134/ЗС-43 от 11.03.2025.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит взыскать с М.А.Ю. понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 47 835 руб., представив в подтверждение понесенных расходов платежное поручение №1076 от 19.08.2025, которые на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Кредитно – сберегательная компания» к М.А.Ю. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с М.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредитно – сберегательная компания» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) сумму задолженности по договору потребительского займа №4134/ЗС-43 от 11.03.2025 по состоянию на 12.08.2025 в размере: суммы основного долга – 1 178 793 рублей 38 копеек, процентов за фактический срок пользования займом – 44 419 рублей 56 копеек, неустойки за период с 12.04.2025 по 12.08.2025 – 7 824 рублей 31 копейки; задолженность по оплате членских взносов – 52 500 рублей; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 47 835 рублей.

Взыскать с М.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредитно – сберегательная компания» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) проценты за пользование займом по договору потребительского займа №4134/ЗС-43 от 11.03.2025 по ставке 34% годовых, начисляемые на сумму остатка основного долга в размере 1 178 793 рублей 38 копейки, с учетом его фактического уменьшения, начиная с 14 августа 2025 года по дату фактического исполнения обязательства;

Обратить взыскание на заложенное имущество:

– автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, (VIN) №, двигатель №, кузов №, цвет – белый, мощность двигателя л.с. (кВт) – 239 (176), принадлежащий М.А.Ю., путем продажи с публичных торгов;

- жилой дом, назначение: жилое, площадь 39,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровым номером №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, площадь 1243, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 600 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.С. Новосельская

Мотивированное решение изготовлено: 6 марта 2026 года.

Судья: Е.С. Новосельская