Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1034/2018 по иску АО «Жилсервис-Посад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 46123руб.37коп. и пени в размере 7342руб.63коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2016г. по 30.04.2018г. в размере 46123руб.37коп. и пени за период с 01 октября 2016г. по 01 мая 2018г. в размере 7342руб.63коп., ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником комнаты № квартиры № 

<

адрес>, однако не зарегистрирована в ней, ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире, ответчики потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их. 

Ответчик ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, пояснили, что задолженность образовалась в виду тяжелого материального положения, обязались погашать задолженность, возражали против удовлетворения требования о взыскании пени.

Проверив материалы дела, выслушав ответчиков ФИО1 и ФИО2, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО2 является собственником комнаты № квартиры № дома № по 

<

адрес>, однако не зарегистрирована в ней, ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире. Ответчики пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивали их, в связи с чем за ними образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 октября 2016г. по 30.04.2018г. в размере 46123руб.37коп. и пени за период с 01 октября 2016г. по 01 мая 2018г. в размере 7342руб.63коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 181 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 25 апреля 2018г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика ФИО1 заявления об отмене судебного приказа.

Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет предприятия-поставщика жилищно-коммунальных услуг. Также АО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах предприятий на основании выданной им доверенности. 

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного с ответчиков должна быть взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2016г. по 30.04.2018г. в размере 46123руб.37коп.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2016г. по 01 мая 2018г. в размере 7342руб.63коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая тяжелое материальное положение ответчиков и то, что такой большой размер пеней образовался в связи с тем, что истец длительное время не обращался в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд считает размер пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств. 

С учетом изложенного, в удовлетворении части исковых требований о взыскании пени должно быть отказано.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины по делу в размере 1803руб.98коп. в равных долях, т.е. по 901 руб.99коп. с каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 01 октября 2016г. по 30.04.2018г. в размере 46123рубля37копеек (сорок шесть тысяч сто двадцать три) рубля 37копеек.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с ФИО1, ФИО2 расходы по госпошлине в размере 1803руб.98коп. в равных долях, то есть по 901(девятьсот один) рубль 99копеек с каждого.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова