Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 г. г.Минусинск

дело № 2-2930\2018

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Санаевой Т.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Администрации Городокского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Городокского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>1, площадью 67,3 кв.м., требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО4, после смерти мужа осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>1, на земельный участок она получила свидетельство о праве на наследство по закону, а получить свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру не представилось возможным, т.к. при жизни ФИО5 надлежаще не было оформлено его право на квартиру. Данное имущество перешло во владение истицы, она постоянно проживает в этой квартире. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Городокского сельсовета глава сельсовета в судебном заседании не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно предъявленных требований не предъявил.

В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности следует из положений ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из содержания п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16 Постановления Пленума от 29.04.2010).

По смыслу абз.2 п.1 ст.234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п.20 Постановления Пленума ВС РФ от 29.04.2010).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п.21).

Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.). (Определение Верховного Суда РФ от 27.01.2015 № 127-КГ14-9).

Как следует из копии свидетельства о заключении брака, ФИО6 и ФИО7 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>

Копией свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследницей имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга – ФИО1, наследство состоит из земельного участка площадью 500 кв.м. по адресу: Россия, 

<

адрес>1, кадастровый № (л.д.10).

На основании данного свидетельства ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Квартира по адресу: 

<

адрес>1 представляет собой жилое помещение, площадью 67,3 кв.м. (технический план помещения, л.д.12-14).

Согласно справке Городокской сельской администрации квартира с дворовыми постройками числится за ФИО1, год постройки 

<

адрес>, земельный участок находится в собственности ФИО1 (л.д.15).

Из сообщения МКУ 

<

адрес> «Архив 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документальных материалах архивного фонда 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г. сведений о выделении квартиры ФИО6 не имеется, документы колхоза за 1988 г. не сданы, были утеряны в колхозе.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют, как это следует из Уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в качестве свидетеля по делу ФИО8 пояснил, что истица приходится ему матерью, с детства он проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>1, насколько свидетелю известно, квартира была предоставлена родителям в период работы в колхозе, всё время после смерти отца мать открыто, непрерывно проживает в данной квартире, несёт расходы по содержанию имущества.

У суда нет оснований ставить показания свидетеля под сомнение, получены показания в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО1 на протяжении длительного времени 22 года после смерти супруга ФИО6 проживает в спорной квартире, владеет ею как собственной, срок владения для целей оформления права в порядке приобретательной давности позволяет признать за истицей право собственности, о наличии чьих-либо притязаний на спорную квартиру не заявлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>1, площадью 67,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Минусинский городской суд.

Председательствующий Н.В. Музалевская