В окончательной форме изготовлено 25.03.2025 года

УИД: № Дело № 2-393/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 24 марта 2025 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

с участием: помощника Камышловского межрайонного прокурора Подшивалова А.С.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 66 АА 8719333 от 26.11.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 и ФИО2 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав следующее: Она является единоличным собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от16.08.2023 между ее мужем ФИО6 и ею. В настоящее время в указанном доме фактически проживает она и члены ее семьи: муж ФИО6 и сын ФИО7 Кроме того, в доме зарегистрированы бывшие члены семьи ее мужа: ФИО4 и ее дочь ФИО5, которые в доме не проживают длительное время. После расторжения брака с ФИО6 05.08.2008 ФИО4 вместе с дочерью выехала на другое место жительства, которое ей неизвестно. На момент регистрации брака между ней и ФИО6 (13.02.2023) бывшие члены его семьи в доме уже не проживали длительное время, однако с регистрационного учета не снялись. Ответчик членами ее семьи не являются, в спорой квартире не проживают, их вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме нарушает ее права собственника жилого дома. Просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что истец является единоличным собственником жилого дома, проживает с сыном, муж ушел на СВО. Ответчики длительное время в доме не проживают, с истцом в семейных отношениях не состоят, обязательства по коммунальным платежам не исполняют. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, отзыва по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного разбирательства извещены в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением. 

В соответствии со статьями 167 (часть 5) и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. 

Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства в материалах дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 

<

адрес> (л.д. 6-9) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книге( л.д. 15-16) и адресным справкам от 04.03.2025 в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6 

Из материалов дела и из объяснений истца усматривается, что ответчикам было предоставлено право пользования спорным жилым помещением бывшим супругом ФИО3 – ФИО6 Право собственности на жилой дом перешло к новому собственнику. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома, общее хозяйство с ответчиками не ведется, соглашения о порядке пользования и проживания жилым помещением между сторонами не имеется, ответчики в спорном доме не проживают, выехали из жилого дома на другое постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг за жилое помещение не производят.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для принудительного прекращения прав ответчиков на пользование спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается. Исковые требования подлежат удовлетворению. 

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям по 1 500 руб. с каждого ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 и ФИО2 ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО19 и ФИО2 ФИО20 в пользу ФИО2 ФИО21 судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1 500 руб. с каждой

Решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту регистрации. 

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Афанасьева