Дело № 2-3900/2024

УИД 55RS0005-01-2024-006223-9443

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 20 ноября 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Омская энергосбытовая компания» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания» (сокращенное наименование – ООО «ОЭК») о защите прав потребителей, возложении обязанности заключить договор, компенсации морального вреда и возмещении судебных расходов.

В обоснование ссылаются на то, что они являются собственниками квартир № и № соответственно в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, являются пользователями коммунальной услуги, оказываемой ответчиком, с учетом потребляемой энергии посредством индивидуального прибора учета.

Ответчик является гарантирующим поставщиком коммунальной услуги «Электроэнергия» для населения Омской области, выставляет единый платежный документ, в котором производится начисление по иным коммунальным услугам иных поставщиков, а начисление услуги «электроэнергия» не производится.

С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Сибниисхоз-2» не ведет учет потребленной коммунальной услуги «электроэнергия», начисление, получение денежных средств и передачу денежных средств гарантирующему поставщику.

ТСЖ «Сибниисхоз-2» уведомило ответчика собственниками помещений многоквартирного дома об одностороннем расторжении договора.

Поскольку в договоре, заключенном между ООО «ОЭК» и ТСЖ «Сибниисхоз-2» имеются все необходимые сведения для начисления коммунальной услуги, постольку истцы считают, что ответчик обязан был заключить с истцами договор оказания коммунальной услуги «электроэнергия» с ДД.ММ.ГГГГ.

Считает незаконным уклонение ООО «ОЭК» от заключения договора с потребителями и открытия лицевого счета, снятия показания за период с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ссылаясь на положения ЖК РФ, постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения», просят признать договор заключенным, а именно: определить заключение типового договора на поставку электроэнергии по квартире № соответственно в МКД по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, заключенным с ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком; обязать ООО «ОЭК» открыть лицевой счет по квартире № в МКД по адресу: 

<

адрес>, и выставить платежный документ за расчетный период ДД.ММ.ГГГГ г. с начальными показаниями ИПУ на ДД.ММ.ГГГГ; взыскать компенсацию морального вреда с ООО «ОЭК» в пользу каждого истца в размере 8000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 судебные расходы в размере 3000 рублей.

Согласно письменному отзыву представителя ТСЖ «Сибниисхоз-2» по доверенности ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению. В рассматриваемом случае ТСЖ «Сибниисхоз-2» прекратило действие договора № на электроснабжение, направив уведомление о расторжении в адрес ответчика. Ответчик на уведомление не отреагировал, что фактически свидетельствует о признании расторжения законным. Считает, что взаимоотношения между двумя юридическим лицами не влияют на права потребителя.

Согласно письменному отзыву на исковое заявление представителя ООО «ОЭК» по доверенности ФИО3 просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Статьей 157.2 ЖК РФ предусмотрены случаи заключения с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договора о предоставлении коммунальных услуг. Собственниками помещений МКД не принималось на общем собрании собственников решение о заключении таких договор, в связи с чем оснований для заключения такого договора не имеется. Иных оснований для прекращения публичного договора, заключенного между ответчиком и ТСЖ «Сибниисхоз-2», также не имеется. В то же время ТСЖ «Сибниисхоз-2» уклоняется от возложенной на него обязанности по предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению, поскольку не организовывает направление платежных документов, и сбор денежных средств за поквартирное потребление электроэнергии.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещен судом о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности и представляющий также интересы ТСЖ «Сибниисхоз-2» в качестве законного представителя, а также представителя истца ФИО2 по доверенности, в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковых заявлениях. Дополнительно указал, что ТСЖ «Сибниисхоз-2» не перечисляет ООО «ОЭК», а жильцы не оплачивают коммунальную услугу с ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, имеются основания для прекращения договора энергоснабжения и заключения договора с каждым потребителем отдельно, не смотря на то, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не принималось решение о заключении индивидуальных договоров с потребителями.

Представитель ответчика ООО «ОЭК» ФИО3, действующий на основании доверенности, с требованиями иска не согласился, согласно письменному отзыву.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему. 

Пунктом 1 ст. 779 ГК РФ предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу положений статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору без дополнительного предупреждения.

На основании п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть, осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ст. 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как следует из договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, между акционерным обществом «Петербургская сбытовая компания» в лице общества с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и товариществом собственников жилья «Сибниисхоз-2» заключен договор по продаже и передаче электрической энергии, а исполнитель обязан оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги (п. 1.1).

Согласно п. 2.3.12 исполнитель, имеющий намерение в соответствии с пунктами 2.4.2 или 2.4.3 названного договора в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью или уменьшить объемы электрической энергии (мощности), приобретаемые по договору, обязан передать агенту письменное уведомление об этом не позднее, чем за 20 рабочих дней до заявляемой им даты расторжения или изменения договора способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения указанного уведомления. 

В соответствии с п. 2.4.2 исполнитель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью с соблюдением порядка, предусмотренного п. 2.3.12 названного договора, что влечет расторжение договора, при условии оплаты гарантирующему поставщику (на расчетные счета агента) не позднее, чем за 10 рабочих дней до заявляемой им даты расторжения договора стоимости потребленной электрической энергии (мощности), а также в случаях, предусмотренных Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, начисленной ему Гарантирующим поставщиком суммы компенсации в связи с полным отказом от исполнения договора, что должно быть подтверждено оплатой счета, выставляемого агентом от своего имени в порядке, предусмотренном Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии. 

Пунктом 2.4.3 предусмотрено, что исполнитель имеет право в одностороннем порядке уменьшать объемы электрической энергии (мощности), приобретаемые у гарантирующего поставщика, путем приобретения части объемов электрической энергии (мощности) по договору, обеспечивающему продажу электрической энергии (мощности), заключенному с производителем электрической энергии (мощности) на розничном рынке в порядке, предусмотренном Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии.

Однако согласно п. 7.3 При прекращении потребления энергии (мощности) по инициативе исполнителя, по каждому энергоснабжаемому объекту исполнитель: уведомляет об этом агента за 7 дней до прекращения потребления; отключает свои сети от сетей сетевой организации на границе балансовой принадлежности; сдает приборы учета, принадлежащие гарантирующему поставщику или сетевой организации; о прекращении потребления и соблюдении указанного порядка стороны составляют двухсторонний акт

Согласно п. 7.1 договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31 декабря 2018 г. Договор считается продленным на каждые последующие 5 календарных лет на тех же условиях, если ни одна из сторон не позднее 30 дней до окончания действия срока действия договора не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии с п. 7.2 договора договор может быть расторгнут гарантирующим поставщиком в одностороннем судебном порядке

При отсутствии у исполнителя энергопринимающего устройства или другого необходимого оборудования; в соответствии с п. 2.2.4 названного договора; в случае, если энергопринимающее устройство исполнителя было присоединено к электрическим сетям сетевой организации с нарушением порядка технологического присоединения; в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ АО «Петербургская сбытовая компания» заменена на общество с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания» (сокращенное наименование – ООО «ОЭК», ИНН №).

Из буквального толкования договора и соглашения к нему о замене стороны договора следует, что при прекращении договора исполнитель ТСЖ «Сибниисхоз-2» должен совсем прекратить пользоваться коммунальным ресурсом гарантирующего поставщика, а гарантирующий поставщик ООО «ОЭК» должен прекратить подачу электроснабжения.

Однако ООО «Омская энергосбытовая компания» является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Омской области согласно Указу Губернатора Омской области от 29.04.2022 № 70 «О Схеме и программе развития электроэнергетики Омской области на 2022 - 2026 годы».

Считая незаконным отказ ООО «ОЭК» в заключении прямых договоров с потребителями, представитель истца ФИО2 и истец ФИО1 не оспаривает, что ООО «ОЭК» является единственным гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Омской области, однако считает, что фактически договор между ТСЖ «Сибниисхоз-2» и ООО «ОЭК» расторгнут на основании письменного уведомления исполнителем о прекращении договора и прекращении исполнителем начисления собственникам помещений платы за энергоснабжение. Решение о заключении прямых договоров с потребителями услуг общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, не принималось, однако ТСЖ «Сибниисхоз-2» не перечисляет гарантирующему поставщику плату за поставленный коммунальный ресурс, что также является основанием для расторжения договора ресурсоснабжения.

Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» введена в действие ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям части 2 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» до утверждения Правительством Российской Федерации типовых договоров, предусмотренных частью 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия соответственно договора электроснабжения, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, определяются в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

В соответствии с частью 3 статьи 3 названного федерального закона при наличии договоров электроснабжения, заключенных до дня вступления в силу названного Федерального закона между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, товарищество собственников жилья обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. На отношения, возникшие из указанных договоров, распространяется действие положений статьи 155 (в части положений о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами) и частей 6 и 8 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции названного Федерального закона)

Согласно положениям части 5 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в случае представления собственникам помещений в многоквартирном доме платежных документов товариществом собственников жилья, за коммунальные услуги за период после прекращения соответственно договора электроснабжения, в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, такие управляющая организация, товарищество собственников жилья, обязаны уплатить собственникам помещений в многоквартирном доме, которым были представлены указанные платежные документы, штраф в двукратном размере суммы, подлежащей уплате, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до внесения платы за коммунальные услуги на основании указанных платежных документов собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме.

Как следует из части 6 статьи 3 названного федерального закона в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Пунктом 4.4 части 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном названным Кодексом, соответственно договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией и об определении даты заключения соответствующих договоров.

Согласно положениям части 6.2 ст. 155 ЖК РФ товарищество собственников жилья, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья заключены договоры электроснабжения в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

В рассматриваемом случае общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме такие решения, предусмотренные пунктом 4.4 части 2 статьи 44 названного Кодекса, не принимались ни до введения в действие ст. 157.2 ЖК РФ, ни после, что не отрицали стороны в ходе судебного разбирательства.

Однако применительно к части 3 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» на основании договора электроснабжения от 16.01.2018, заключенного до дня вступления в силу названного Федерального закона между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг и перечислять плату на коммунальную услугу электроснабжения на основании ст. 155 ЖК РФ платы ресурсоснабжающим организациям), а сам заключенный договор продолжает свое действие на основании частей 6 и 8 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По правилам части 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 названного Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между товариществом собственников жилья и ресурсоснабжающей организацией, соответственно договора электроснабжения в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 названной статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно части 2 ст. 157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

С учетом того, что ООО «ОЭК» является единственным гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Омской области, прекращение им договора в одностороннем порядке договора энергоснабжения с ООО «ОЭК», в связи с наличием задолженности, может привести к негативным последствиям для потребителя. Расторжение договора с товариществом собственников жилья на основании части 2 ст. 157.2 ЖК РФ является правом ресурсоснабжающей организации, а не обязанностью. Кроме того, ранее судом не устанавливались обстоятельства наличия задолженности собственников помещений за электроэнергию перед ресурсоснабжающей организацией и предметом рассматриваемого спора установление такой задолженности не является.

Применительно к изложенному, поскольку ранее заключенный договор энергоснабжения между товариществом и ресурсоснабжающей организацией от ДД.ММ.ГГГГ действует по настоящее время, и ни одно из условий прекращения названного договора, предусмотренные, как ст. 157.2 ЖК РФ, так и договором, не соблюдены, оснований для заключения с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не имеется.

Поскольку законных оснований для заключения с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, не имеется постольку оснований для удовлетворения производны исковых требований о компенсации морального вреда и возмещении судебных расходов, нет.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ООО «Омская энергосбытовая компания» о защите прав потребителей отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд г. Омска, в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2024 года.

Судья О.Н. Макарочкина