Дело №2-2585/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты, ФИО4, автогаражному кооперативу «Чайка» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: решением № Октябрьского райсовета народных депутатов г.Шахты от 04.09.1974 г. ФИО5 было разрешено строительство гаража в автокооперативе «Чайка» в районе ул. Парковая. Гараж был построен отцом истца за собственные средства и собственными силами в 1975г. Однако при жизни отца гараж в эксплуатацию принят не был.

23.06.2014г. ФИО5 умер. После смерти отца истец фактически принял наследство, оплачивает необходимые налоги и сборы, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Заключением Администрации г.Шахты №536 от 10.11.2016г. и техническим заключением МУП г.Шахты «БТИ» подтверждается, что размещение гаража не противоречит требованиям СП 42.11330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов. В выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию истцу было отказано письмом Администрации г.Шахты №RU61-312-856-2016 от 10.11.2016г. 

На основании изложенного истец просит суд установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО5, признать за ним право собственности на гараж №449 литер «Г,п/Г» в автогаражном кооперативе «Чайка», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, от своей доли наследства отказалась в пользу ФИО1 

Представитель автогаражного кооператива «Чайка» - его председатель ФИО10 письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункта 4 вышеуказанной нормы права член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от 13.03.1974г. «О создании кооператива по строительству гаражей» в целях правильного строительства и эксплуатации гаражей - стоянок для легковых автомобилей и подъездных путей к ним, организован кооператив в районе 

<

адрес>.

Распоряжением Администрации г.Шахты № от 07.07.2006г. предоставлен из состава земель г.Шахты жилой территориальной зоны автокооперативу «Чайка» земельный участок площадью 10004,3 кв.м. под индивидуальными гаражами членов автокооператива «Чайка по 

<

адрес> на условиях аренды, сроком на 49 лет.

11.07.2006г. в соответствии с договором аренды № земельный участок по 

<

адрес> был предоставлен КУИ Администрации г.Шахтыавтогаражному кооперативу «Чайка» для размещения гаражей членов автокооператива «Чайка».

Постановлением Администрации г.Шахты от 21.05.2010г. № установлен адрес земельному участку под гаражами автогаражного кооператива «Чайка» по 

<

адрес>.

Как следует из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Шахты «О строительстве гаражей для стоянки автомашин личного пользования» № от 04.09.1974г. разрешено строительство гаража для стоянки автомашин личного пользования на ранее отведенной площадке решением горисполкома от 10.04.1974г. по 

<

адрес> ФИО5

ФИО5, как членом автогаражного кооператива «Чайка», в полном объеме выплатившим паевые взносы, на территории автогаражного кооператива «Чайка» собственными силами и за счет собственных средств был построен гараж № литер «Г,п/Г» общей площадью 36,5 кв.м.

Согласно справке МУП г.Шахты «БТИ», гараж №, расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО5 на основании выписки из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов трудящихся № от 04.09.1974г. Постановления Администрации г.Шахты № от 21.05.2010г. 

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области от 14.06.2017г. следует, что в ЕГРН сведения об объекте недвижимости - гараже № по 

<

адрес> отсутствуют.

Заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 10.11.2016г. и заключением, выполненным МУП г.Шахты «БТИ» от 10.10.2016г., подтверждается, что конструкции здания гаража № литер «Г,п/Г» общей площадью 36,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, АГК «Чайка», воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

10.11.2016г. Администрацией г.Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на гараж.

Поскольку гараж №, расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: 

<

адрес>, возведен на отведенном для этой цели земельном участке, гараж соответствует требованиям строительным норм, ФИО5, как член автогаражного кооператива «Чайка», в полном объеме выплатил паевые взносы, его право на возведенный гараж никем не оспаривалось, в частности после возведения гаража он владел данным гаражом более 30 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, в связи с чем суд полагает, что с момента выплаты пая ФИО5 приобрел право собственности на указанное имущество.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что 23.06.2014г. ФИО2 умер (свидетельство о смерти III-АН № от 01.07.2014г.).

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 23.06.2014г. ФИО5 являются сын ФИО5, дочь ФИО4 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального круга Ростовской области ФИО11 от 02.06.2017г. следует, что в нотариальной конторе по 

<

адрес>, наследственное дело после умершего 23.06.2014г. ФИО2 не заводилось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истца знает с 2007г., также знал ФИО5, являющегося отцом истца. ФИО1 организовал похороны отца ФИО2 Истец после смерти ФИО2 пользуется гаражом, осуществляет за ним уход, производит оплату коммунальных услуг.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что ФИО2 свидетель знал с 1974 г., их гаражи находятся рядом в автогаражном кооперативе «Чайка». После смерти ФИО2 его сын ФИО12 пользуется гаражом, производит в нем ремонт, оплачивает членские взносы в кооперативе.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что ФИО1 приходится ему двоюродным братом, отец истца и отец свидетеля - родные братья. ФИО2 хоронили с 

<

адрес>. ФИО2 с его супругой давно разведены. На момент смерти в 2014г. ФИО2 – С. организовал похороны отца и нес все расходы по похоронам. Помимо истца есть еще один наследник дочь ФИО2 - ФИО4 И,, она с мужем живет в районе 

<

адрес>. На похоронах ФИО2 ФИО4 была, но организацией его похорон не занималась. У ФИО2 был гараж в автокооперативе «Чайка» на 

<

адрес>, после смерти отца доступ к гаражу имеет ФИО1, он осуществляет уход за гаражом, оплачивает все взносы.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что ФИО2 знал, он был его соседом по гаражу в автокоперативе «Чайка» по 

<

адрес> с 1978г. ФИО2 со своей женой развелся. Знает, что помимо истца у ФИО2 есть дочь И., кроме сына С. и дочери И. у ФИО2 никого нет. В 2007 г. свидетель продал гараж в автокоперативе «Чайка» по 

<

адрес>. ФИО2 умер в июне 2014г., полностью организовал похороны отца и оплату за похороны произвел ФИО3 Свидетель видел, что после смерти отца ФИО12 в гараже навел порядок, пользуется гаражом.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО1 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ принял наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО2, иной наследник первой очереди по закону ФИО2 – его дочь ФИО4 на гараж не претендует, иных наследников после смерти ФИО2 суду не представлено и судом не установлено, то суд полагает установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО2

Поскольку гараж № литер «Г,п/Г» общей площадью 36,5 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: 

<

адрес>, возведен ФИО2, являвшимся членом автогаражного кооператива «Чайка», в полном объеме выплатившим паевые взносы, на отведенном для этой цели земельном участке, гараж соответствует требованиям строительных норм и правил, судом установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО2, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО2.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж № литер «Г,п/Г» общей площадью 36,5 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 08.08.2017г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: О.А.Сухов

Секретарь: О.В. Ефимова