УИД 62RS0008-01-2025-000167-96

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 11 сентября 2025 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Рассказовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-137/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО2, проживавший в р.п. Кадом. 

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности умерший не регистрировал. Жилой дом учтен в государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №. 

Площадь жилого дома на момент смерти по данным Росреестра составляла 54 кв.м, что не соответствует общей площади дома в правоустанавливающем документе, где указана площадь 42 кв.м.

В соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером 28.05.2025, общая площадь дома составляет 67 кв.м. Изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время общая площадь жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен. Таким образом, действительной является площадь 67 кв.м.

Истец является дочерью умершего ФИО2 и его наследником по закону. 

В срок, установленный законом, истец обратилась к нотариусу Кадомского района, то есть по месту открытия наследства, и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, однако нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на жилой дом в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в сведениях ЕГРН и техническом плане.

Истец полагает, что приобрела право собственности на принадлежавший ФИО2 жилой дом площадью 67 кв.м в порядке наследования по закону.

Кроме истца, наследниками ФИО2 также являются его сыновья ФИО4 и ФИО5, которые наследство не принимали и на него не претендовали. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являются супруга ФИО6 и сын ФИО7, которые также на указанный жилой дом не претендуют. 

На основании изложенного истец ФИО1 просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 67 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования на данный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом в заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, при этом от представителя ответчика – главы администрации ФИО8 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором он также указал, что исковые требования признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им известны.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно, надлежащим образом, однако направленные им извещения о месте и времени судебного заседания возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Как следует из ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, суд считает третьих лиц ФИО6, ФИО7, ФИО5 извещенными о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика – Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – ФИО5, ФИО6, ФИО7

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115 временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший в 

<

адрес>, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома площадью 67 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО2, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, планом строения, выписками из ЕГРН, техническим планом здания, архивной выпиской из протокола № заседания Исполкома Кадомского поселкового Совета депутатов трудящихся Кадомского района от ДД.ММ.ГГГГ, справкой об изменении адреса объекта недвижимости (л.д. 7, 8-9, 10, 12-13, 16-26, 39, 63).

Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 54,0 кв.м. В результате уточненного подсчета площадь жилого дома составила 67 кв.м. Погрешность определения площади здания составляет +/- 0,3 кв.м. Подсчет площади здания осуществлялся на основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». В соответствии с п. 10.3 Приложения № к данному приказу в площадь жилого здания включены площади внутренних перегородок и стен. Площадь жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь, занятая отопительной печью, исключена из площади жилого дома (л.д. 19).

Таким образом, вышеуказанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО2

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2 и его наследником по закону первой очереди. Родственные отношения истца и наследодателя подтверждаются свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д. 47, 43).

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Кадомского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО2 Третье лицо ФИО5 – сын умершего ФИО2 от принятия наследства отказался, о чем подал нотариусу соответствующее заявление. Иные лица заявление о принятии наследства после смерти ФИО2 не подавали. Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-50).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Таким образом, поскольку истец ФИО1 своевременно приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО2, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом площадью 67 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в виде жилого дома площадью 67 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Коробкова