Дело №2-291/2024

75 RS 0006-01-2024-000426-54 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Акша 17 октября 2024 года

Акшинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи ФИО2, при секретаре Турановой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Акшинского муниципального округа Забайкальского края о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что она является наследницей умершего отца – ФИО6 Её бабушка – мать ФИО6 (в девичестве ФИО3) фактически владела и пользовалась недвижимым имуществом, состоящим из: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>; жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Основаниями для пользования объектами недвижимого имущества являлись: купчая от 1978 года, согласно которой, 

<

данные изъяты> купила дом у ФИО4 за 400 рублей. На основании купчей бабушкой приобретена 

<

данные изъяты> дома; договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым администрация 

<

адрес>» передал в собственность 

<

данные изъяты> квартиру (дом) общей площадью 30 кв.м. по адресу: 

<

адрес> основании указанного договора фактически бабушкой приобретена оставшаяся 

<

данные изъяты> дома; свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Администрации 

<

адрес> предоставлен в собственность, для ведения подсобного хозяйства, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, - 0,18 га (0,12 га – пашни, 0,06 га – прочие угодья). С 1949 года 

<

данные изъяты> состояла в браке с ее дедушкой – ФИО5. 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки ее отец – ФИО6 право собственности на наследственное имущество не оформил. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она считает, что фактически вступила в наследство, так как после смерти отца приняла меры для сохранности дома и земельного участка.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1, будучи своевременно и надлежащим образом, извещенной о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Администрация Акшинского муниципального округа Забайкальского края, будучи своевременно и надлежащим образом, извещенной о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие сторон. 

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 приходиться родной дочерью ФИО6, и внучкой ФИО7 (

<

данные изъяты>). 

ФИО3 Самхар, на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес>, принадлежал земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью 0,12 га. по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, колхозом 

<

данные изъяты>».

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указана 

<

данные изъяты>. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу, отсутствуют.

Ее бабушка – 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки, ее отец - ФИО6 надлежащим образом право собственности на наследственное имущество не оформил. 

Истец обратилась о признании права собственности на наследственной имущество, указав в обоснование, что с момента смерти отца в целях сохранения имущества и защиты его от посягательств третьих лиц, приняла меры для сохранности наследственного имущества, передала дом в безвозмездное пользования иному лицу для проживания и присмотра, регулярно бывает в доме, передает денежные средства, необходимые для содержания жилья.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес> входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО6 и ФИО8, наследником которых по закону является ФИО1 принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

При подаче искового заявления истцом ФИО1 исходя из цены иска в размере 476 000 рублей, оплачена госпошлина в размере 10793,00 рублей (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000,00 рублей, чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6793,00 рублей), заявлено ходатайство об отсрочке уплаты остатка госпошлины, до вынесения решения суда. 

Таким образом, с истца ФИО1, подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3607,00 рублей 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (№), право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Взыскать с ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3607,00 рублей.

Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующего права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Акшинский районный суд Забайкальского края.

В окончательной форме решение составлено 21 октября 2024 года.

Судья: