Дело № 2-1726/2025

УИД 56RS0023-01-2025-002761-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А., 

При секретаре Федоренко К.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера № 19 от 29.08.2025, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась с вышеназванным исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ ее супруг С. и их сын ФИО3 приватизировали к5вартиру по 

<

адрес> без определения долей. ДД.ММ.ГГГГ С. умер. Она и их дети – сын ФИО3 и дочь ФИО4 являются наследниками первой очереди после смерти С. Отсутствие долей препятствует в оформлении наследства после смерти наследодателя. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит определить доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по 

<

адрес> за нею, С. и ФИО3 равными в размере 1/3 доли за каждым. 

Определением от 10 сентября 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО г. Новотроицк.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, удовлетворив исковые требования. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В адресованных суду заявлениях дело просили рассмотреть в их отсутствие, удовлетворив исковые требования. 

Представитель третьего лица администрации МО г. Новотроицк в судебном заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

По правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее по тексту - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 3.1 того же Закона о приватизации предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. ст.6, 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Как следует из п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что супругом ФИО2 является С. что подтверждается свидетельством о заключении брака №

Их совместными детьми являются ФИО3 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № и свидетельством о рождении (повторным) №

1 декабря 1992 г. МУП ЖКХ и С. заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, по условиям которого в совместную собственность истца, ее супруга ФИО6 и сына ФИО7 без определения долей перешла квартира, площадью 61, 8 кв.м., расположенная по 

<

адрес> что подтверждается соответствующим договором и заявлением о передаче в совместную собственность квартиры расположенной по 

<

адрес>

С. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается актовой записью № свидетельством о смерти №

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди являются истец ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО4

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 65 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств судом достоверно установлено, что спорная квартира была приобретена ФИО2, С. и ФИО3 в порядке приватизации в общую совместную собственность без определения долей. 

Поскольку С.., являющийся одним из участников совместной собственности на квартиру, приватизированную до 31 мая 2001 года, в соответствии со ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», умер, определяются доли участников общей собственности на приватизированное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом, в соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, то есть каждому из участников совместной собственности принадлежит по 1/3 доли. 

При таких обстоятельствах суд находит необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в жилом помещении удовлетворить. 

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> за С., ДД.ММ.ГГГГр., умершим ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 21 октября 2025 года

Судья