Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Дело № 2-779/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г.Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

с участием прокурора Урядовой Е.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с требованием о прекращении права пользования ФИО4 квартирой по адресу: 

<

адрес>, выселении ее из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником 28/76 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, которую приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в комнате зарегистрированы и проживают совместно с ним, ФИО4, а также их несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Истец и ответчик в официальном браке не состоят. После рождения ФИО2., ФИО5 предложил ФИО4 зарегистрировать брак, однако ответчик отказалась и в 2013 г. самостоятельно снялась с регистрационного учета и выехала из квартиры. Через несколько месяцев ФИО4 снова переехала жить к истцу, но уже без регистрации. В связи с невозможностью совместного проживания с ответчицей ввиду систематических конфликтов, истец был вынужден несколько раз съезжать из собственной квартиры на съемное жилье, при этом продолжал оплачивать все коммунальные услуги, а также оказывал ФИО4 ежемесячную материальную поддержку в размере 15 000 руб., оплачивал детский сад и кружки детей. 

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ФИО4 с целью получения ею дополнительного бесплатного образования и трудоустройства после оформления ребенка в детский сад, ФИО5 зарегистрировал ответчицу в своей квартире. В сентябре 2018 г. стороны снова стали совместно проживать в квартире истца, однако совместная жизнь не сложилась. Истец указывает, что ФИО4 не работает, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, а также в содержании несовершеннолетних детей, умышленно портит имущество в доме. Кроме того, ФИО4 несколько раз чинила препятствия в доступе в квартиру, на требование истца добровольно выехать из квартиры отвечает отказом. ФИО4 членом его семьи не является, семейные отношения между ними утрачены, истец иного жилья для проживания не имеет, в то время как ФИО4 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Истец считает, что проживание ответчицы в квартире нарушает его права как собственника на беспрепятственное пользование, владение и распоряжение его имущества.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве третьих лиц привлечены Департамент образования мэрии г. Ярославля, Отдел опеки и попечительства по Ленинскому и Кировскому районам управления опеки и попечительства Департамента образования мэрии города Ярославля.

В суде истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в суде иск не признала, пояснила, что она желает проживать совместно с детьми, работает в г. Ярославле, не имеет денежных средств на наем жилья. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому городскому району в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставил решение на усмотрение суда. 

Третьи лица Департамент образования мэрии г. Ярославля, Отдел опеки и попечительства по Ленинскому и Кировскому районам управления опеки и попечительства Департамента образования мэрии города Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора Урядовой Е.В., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 28/76 доли и 23/76 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ а также несовершеннолетние дети ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с разъяснениями в п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Оснований сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, ответчик фактически не является членом семьи собственника жилого помещения, в зарегистрированном браке не состоит, в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не участвует, прав на спорное имущество не заявляла, имеет в собственности иное жилое помещение. 

Таким образом, на основе представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, суд также учитывает, что спорное жилое помещение предоставлялось ФИО4 истцом с целью создания семьи, однако брак между сторонами зарегистрирован не был, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. ФИО4 подлежит выселению из квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

При этом не подлежит отдельному разрешению требование истца о возложении на ответчика обязанности по освобождению жилого помещения от личных вещей, поскольку такое требование охватывается заявленным требованием о выселении ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 квартирой по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО4 из квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна

Судья Филипповский А.В.