Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21.07.2020г Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 предъявил к ФИО1 иск о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование требований указал, что состоял с 16.02.2007г по 07.06.2016г состоял с ФИО1 в зарегистрированном браке. 

В период супругами приобретено имущество на имя истца - часть сблокированного жилого дома, площадью 160.1кв.м по адресу: 

<

адрес>, д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес>, кадастровый №, без чистовой отделки, стоимостью 12 800 000 руб;

на имя ответчика - дом по адресу: США, 6418 Lf Costa Dr # 104 Бока-Paтон,FL 33433. 

Часть сблокированного жилого дома, площадью 160,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес>, кадастровый № приобретена за счет его, истца, личных и добрачных средств истца по договору купли-продажи (купчая) части сблокированного жилого дома от 14.05.2014г. 

Так, ему на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, Бибиревская улица, 

<

адрес>, кадастровый №. Квартира была приобретена следующим образом: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4, с одной стороны, и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда 

<

адрес>, с другой стороны, был заключен Договор №-У01253 передачи квартиры в собственность, в соответствии с которой ФИО2 и ФИО4 перешло в собственность в порядке приватизации по 1\2 доли указанной квартиры каждому. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала ФИО2 принадлежавшую ей 1\2 долю квартиры, в результате чего он, истец, стал собственником всей квартиры. Фактически в указанной квартире истцу принадлежало 3\4 доли, из которых 1\2 доли принадлежала истцу по безвозмездной сделке (приватизация), а 1\4 (половина от 1\2 приобретенной им по договору купли-продажи от 28.04.2010г в период брака с ФИО1,) доля на которую он имел право как на часть супружеского имущества.

25.04.2014г квартира по адресу 

<

адрес>, Бибиревская улица, 

<

адрес>, была продана за 8 830 000 рублей, денежные средства заложены сторонами сделки в банковскую ячейку, откуда были получены истцом и сразу же указанные средства 14.05.2014г переданы продавцу сблокированного жилого, площадью 160,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес> по договору купли-продажи.

Из указанной суммы личными средствами истца являлись 6 622 500 рублей (стоимость 3\4 долей в квартире, из которых 1\2 доли принадлежала ему, истцу, по безвозмездной сделке (приватизация), а 1\4 (половина от 1\2 приобретенной им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по возмездному договору в период брака с ответчиком) доля на которую он имел право как на часть супружеского имущества). 

Кроме того, ранее ему на праве собственности принадлежал автомобиль легковой ТОYОТА САМRY, приобретенный по lоговору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (то есть до брака с ответчиком), который 19.04.2014u продан за 600 000 рублей. Указанные денежные средства также были переданы истцом продавцу сблокированного жилого, площадью 160,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес>. 

Таким образом, в счет покупки сблокированного жилого, площадью 160,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес>, из личных и добрачных средств. Им, истцом, внесено 7 222 500 рублей, оставшаяся часть в сумме - 5 577 500 рублей оплачена за счет общих супружеских средств. Именно эта сумма должна быть разделена между бывшими супругами в равных долях.

Истец, проживает в указанном сблокированном доме, уже после расторжения брака произвел в доме дорогостоящий ремонт, за счет средств истца в доме произведены неотделимые улучшения. У ФИО1 имеется отдельное комфортабельное жилье, поэтому истец полагает, что в счет раздела имущества супругов целесообразно признать право собственности на всю часть сблокированного дом за ним, взыскав с истца в пользу ответчика компенсацию стоимости имущества, передаваемого ему в счет раздела, исходя из расчета (12 800 000 р - 7 222 500 р) \ 2 = 2 788 750 руб.

Что касается дома, расположенного по адресу США, 6418 Lf Costa Dr # 104 Бока-Paтон,FL 33433, то указанное недвижимое имущество было приобретено в период брака на общие супружеские средства. Ответчик, пользуясь тем, что в соответствии с законодательством США не требуется согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества в период брака, реализовала указанный дом после того, как ею было подано исковое заявление о расторжении брака в суд, денежные средства в размере 212 000 долларов США, полученные от продажи имущества, присвоила, и на них после расторжения брака приобрела в единоличную собственность квартиру. Половину средств, причитающихся ему, истцу, от продажи супружеского имущества, в размере 106 000 долларов США (по стоянию на апрель 2016 года составляло 7 192 100 рублей из расчета 67,85 рублей х 106 000 долларов США), он не получил. Все документы, касающиеся указанного имущества, находившегося на территории США, и его продажи, ответчик удерживает и отказывается предоставлять.

Просит произвести раздел совместно нажитого имущества, признать за ним право единоличной собственности на часть сблокированного жилого дома, площадью 160,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес>, кадастровый №; прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на указанное имущество, взыскать с него, истца, в пользу ФИО1 компенсацию стоимости передаваемого ему имущества в размере 2 788 750 рублей; взыскать с ФИО1 в его, истца, пользу, половину денежных средств, полученных от продажи дома, расположенного по адресу: США, 6418 Lf Costa Dr # 104 Бока-Paтон,FL 33433, в сумме 7 192 100 рублей и расходы по госпошлине. 

ФИО1 иск не признала, пояснила, что денежные средства от продажи дома ввезены ею на территорию Российской Федерации и переданы ФИО2 Учитывая, что отношения с ФИО2 были хорошие, письменно передача денег не оформлялась. 

ФИО1 предъявила к ФИО2 встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование которого указывает, что в период брака приобретена В период брака супругами было приобретено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, д.Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес>, в силу закона ей принадлежит 1/2 доли в праве собственности на имущество.

Просит определить ее долю в праве совместной собственности на часть недвижимого имущества в размере 1\2, взыскать с ответчика расходы по госпошлине.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов является любое имущество, нажитое супругами в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 

Из положений ч. 1 ст. 39 СК РФ усматривается, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Из материалов дела следует, что 16.02.2007г по 07.06.2016г стороны состояли в зарегистрированном браке, в период брака 14.05.2014г между ФИО5, ФИО6 (продавцы) и ФИО2 и ФИО1 (покупатели) заключен договор купли-продажи жилого помещения, по условиям которого стороны в общую совместную собственность приобрели жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, д.Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 ссылается на приобретение жилого помещения за счет средств, вырученных от продажи принадлежащего ему до брака имущества. 

Суд считает, что данные обстоятельства не имеют правового значения для разрешения спора о принадлежности жилого помещения.

Договором купли-продажи от 14.05.2014г супругами ФИО2 и ФИО1 определен режим общей совместной собственности супругов на приобретенное имущество, данный договор подписан сторонами, что свидетельствует об их свободном волеизъявлении, зарегистрирован в установленном порядке, не отменен, не изменен, не признан судом недействительным.

Поскольку жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, д.Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес>, является совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1, доли являются равными, в связи с чем следует произвести раздел указанного имущества, признав за каждым из супругов право собственности на 1\2 долю указанного жилого помещения.

Что касается требований ФИО2 о взыскании с ФИО1 половины вырученных от продажи дома по адресу: США, 6418 Lf Costa Dr # 104 Бока-Paтон,FL 33433, денежных средств, то их следует удовлетворить.

Как установлено судом, в период брака сторонами приобретен жилой дом по адресу: США, 6418 Lf Costa Dr # 104 Бока-Paтон,FL 33433, который в феврале 2016г продан ФИО1 за сумму 212 000 долларов США. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Как пояснила ФИО1, денежные средства от продажи дома переданы ею ФИО2 после расторжения брака, какие-либо письменные доказательства передачи денежных средств отсутствуют. Ссылки ФИО1 на иные доказательства передачи денег не могут быть приняты судом, поскольку не соответствует требованиям, установленным ст.60 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие надлежащих доказательств передачи ФИО2 денежных средств, вырученных от продажи жилого дома, являвшегося совместно нажитым имуществом, с ФИО1 в пользу ФИО2 следует взыскать половину вырученных от продажи имущества денежных средств в сумме 7 192 100 руб.

В ходе судебного разбирательства судом опрашивались свидетели по обстоятельствам перемещения ФИО1 вырученных от продажи дома денежных средств на территорию Российской Федерации, а также ремонта и отделки спорного имущества жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д.Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес>, после его приобретения. Показания свидетелей на выводы суда никак не влияют и не могут быть положены судом в основу решения.

Следует исковые требования ФИО2 удовлетворить частично, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 половину вырученных от продажи жилого дома денежных средств в сумме 7 192 100 руб, в удовлетворении требований о признании имущества единоличной собственностью отказать; исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, д.Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом сторон, произвести раздел указанного жилого помещения, выделив в собственность каждого 1\2 долю указанного жилого помещения.

В силу ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 следует взыскать расходы по госпошлине 30 219 руб 75 коп, с ФИО2 в пользу ФИО1 следует взыскать расходы по госпошлине 20854 руб 16 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, д.Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XVIII, 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1, произвести раздел указанного жилого помещения, выделив в собственность каждого 1\2 долю указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 половину вырученных от продажи имущества денежных средств в сумме 7 192 100 руб и расходы по госпошлине 30 219 руб 75 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине 20854 руб 16 коп.

Произвести взаимозачет взыскиваемых сумм и считать подлежащим ко взысканию с ФИО1 в пользу ФИО2 7 201 465 руб 59 коп.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме

Судья: О.В. Каверина