Дело № 2-264/2019

УИД 42RS0012-01-2019-000800-38 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Мариинского городского суда Кемеровской области Савченко Л.С.,

с участием прокурора Ростовцева А.К.,

адвоката Виноградова Ю.А., представившего удостоверение № 

<

...> и ордер № 

<

...>,

при секретаре Бородиной Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске 16 апреля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу – 

<

...>.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля дома, находящегося по адресу – 

<

...>.

В марте 2011 г. он зарегистрировал по указанному адресу ФИО2, так как он обучался в ПТУ

<

...>. После того, как ФИО2 закончил обучение, он уехал из 

<

...>. На протяжении 5 лет ФИО2 в 

<

...> не проживает. В настоящее время местонахождение ФИО2 истцу неизвестно, на связь с истцом ответчик не выходит и не приезжает в 

<

...>.

<

...>, регистрация ответчика в его доме препятствует ему оформить льготу.

Начальник отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Мариинскому району отказывает истцу в снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в связи с отсутствием заявления ответчика или решения суда.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу - 

<

...>.

16.04.2019 г. в Мариинский городской суд от истца ФИО1 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просит признать ФИО2, 

<

...>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу – 

<

...>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Доверяет представлять свои интересы ФИО3

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности 

<

...>, исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала, суду пояснила, что 

<

...> ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля дома, находящегося по адресу – 

<

...>.

В марте 2011 г. ФИО1 зарегистрировал по указанному адресу 

<

...> - ФИО2, так как он обучался в ПТУ

<

...>. После того, как ФИО2 закончил обучение, он уехал из 

<

...>. В настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно. Примерно полтора года тому назад она звонила ФИО2 с просьбой приехать, чтобы сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако до настоящего времени он этого не сделал.

<

...>, регистрация ответчика в его доме препятствует ему оформить льготу.

Начальник отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Мариинскому району отказывает истцу в снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с отсутствием заявления ответчика или решения суда. Местонахождение ответчика неизвестно, на связь с истцом он не выходит.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу – 

<

...>.

3-е лицо на стороне истца - Г., привлеченная к участию в деле по определению Мариинского городского суда от 12.04.2019 г., в судебном заседании исковые требования истца, с учетом их уточнения, поддержала, суду пояснила, что 

<

...>. Им на праве собственности принадлежит по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу – 

<

...>. В марте 2011 г. ФИО4 зарегистрировал по указанному адресу ФИО2 – 

<

...>, так как ему необходимо было встать на военный учет. Ранее ФИО2 

<

...> проживал в 

<

...>, где постоянного жилья и регистрации у ФИО2 не было. ФИО2 в доме ФИО4 постоянно не проживал, только приезжал в гости, вещей его в доме нет. На протяжении 5 лет ФИО2 в 

<

...> не проживает, его местонахождение Г. неизвестно, связь с ними он не поддерживает. Последний раз она видела ФИО2 3 года тому назад.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства – 

<

...>, что подтверждается возвращенным в суд конвертом.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Виноградов Ю.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера 

<

...>, с исковыми требованиями истца, с учетом их уточнения, согласен.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмера спора, на стороне ответчика – Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Мариинскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца ФИО1 – ФИО3, 3-го лица на стороне истца - Г., представителя ответчика ФИО2 – адвоката Виноградова Ю.А., допросив свидетелей С., Б., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истца, с учетом их уточнения, удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствие с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно с.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу - 

<

...>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.10.2009 г.

С 04.03.2011 года ФИО2 зарегистрирован по адресу – 

<

...>.

На протяжении 5 лет ФИО2 по указанному адресу не проживает, вещей его в доме нет, местонахождение ФИО2 неизвестно.

<

...>, регистрация ответчика препятствует истцу в оформлении льгот.

Из копии паспорта (л.д.3) следует, что 

<

...>.

Из копии справки 

<

...> (л.д.4) следует, что 

<

...>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 06.10.2009 г. (л.д.5) следует, что ФИО1 является собственником (общая долевая) 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу - 

<

...>.

Из копии домовой книги (л.д.6-9) следует, что ФИО2, 

<

...>, значится зарегистрированным по адресу - 

<

...> с 04.03.2011 года.

Из сообщения справочно-информационной службы 

<

...> (л.д.12) следует, что ФИО2, 

<

...>, с 04.03.2011 года значится зарегистрированным по адресу - 

<

...>.

Из оглашенных показаний свидетеля С., допрошенной в судебном заседании 12.04.2019 г., следует, что с истцом ФИО1 она проживает по соседству. С 2011 г. по 2013 г. в доме у ФИО1 по адресу - 

<

...>, был зарегистрирован и проживал 

<

...> ФИО2, в связи с обучением в ПТУ

<

...>. После обучения ФИО2 уехал. На протяжении 5 лет по указанному адресу ФИО2 не проживает, вещей его в доме нет, местонахождение ФИО2 свидетелю неизвестно.

Из оглашенных показаний свидетеля Б., допрошенного в судебном заседании 12.04.2019 г., следует, что он с истцом ФИО1 проживает по соседству. Примерно с 2011 г. в доме ФИО1 по адресу - 

<

...>, проживал Гетманов Евгений, в связи с обучением в ПТУ

<

...>. Проживал Евгений по указанному адресу на протяжении 2-х лет. Потом Евгений уехал, больше свидетель его не видел. В настоящее время местонахождение Евгения свидетелю неизвестно. Конфликтных ситуаций между истцом и ответчиком никогда не было.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - 

<

...>, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713. В силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу - 

<

...>.

Взыскать с ФИО2, 

<

...>, в доход бюджета Мариинского муниципального района Кемеровской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - Л.С.Савченко

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2019 года.

Судья - Л.С. Савченко