Мотивированное 

решение

 составлено 03.08. 2017 г.

Дело № 2-2642/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 1 августа 2017 года гражданское дело по иску несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Мотивировала исковое требование тем, что 24.09.2015 г. ФИО2 подарила своей дочери ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. На момент заключения договора дарения ФИО2 в квартире не проживала, добровольно выехала из жилого помещения. 

В судебном заседании истица ФИО1. исковое требование поддержала.

Законный представитель несовершеннолетней истицы - ФИО3 исковое заявление поддержала. Объяснила, что ФИО2 на основании договора приватизации имела ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которые в сентябре 2015 г. подарила дочери ФИО1 Ответчица на момент заключения договора дарения работала в г. Москве, приезжала в квартиру периодически, затем опять уезжала в г. Москву. С января 2017 г. в жилом помещении ответчица не появляется. ФИО1 членом семьи ФИО1 не является, ответчица ограничена в родительских правах. Она, ФИО3, назначена попечителем несовершеннолетней. Предоставлять ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания они с опекаемой не намерены.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, уважительной причины неявки и возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица - департамента образования администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в отзыве согласился с иском.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, ее законного представителя и свидетеля ФИО6, суд приходит к следующему:

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.03.2014 г. № № ФИО1 и ФИО2 имели право по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

По договору дарения от 24.09.2015 г. ФИО2 подарила ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Решением Рыбинского городского суда от 17.04.2017 г. ФИО2 ограничена в родительских правах в отношении дочери ФИО1 

Постановлением главы администрации городского округа город Рыбинск от 06.06.2017 г. № № ФИО3 назначена попечителем несовершеннолетней ФИО1

Таким образом, ФИО2 и ФИО1 членами одной семьи не являются.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Объяснениями законного представителя истиц и показаниями свидетеля ФИО6 установлено, что на момент заключения договора дарения спорная квартира постоянным местом жительства ФИО2 не являлась, с января 2017 г. она в квартире не проживает.

Также судом установлено, что согласие на сохранение права пользования квартирой собственник и ее законный представитель ответчице не давали, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, членами одной семьи не являются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений. 

Ввиду отчуждения доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО2 утратила право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья