Дело № 2-351/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михеевой О.Г.,

при секретаре Сениной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о включении в наследственное имущество гаража, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Лодейнопольский городской суд с иском к Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г.И.. 

В обоснование своих требований истец, ссылаясь на ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Г.И., которой принадлежал гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, построенный на личные средства семьи на основании решения Лодейнопольского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на временное пользование земельным участком для строительства гаража на 

<

адрес>. 

По состоянию на 11 ноября 2015 года кадастровая стоимость объекта недвижимости – гаража с кадастровым номером № составляла 

<

данные изъяты>

Он, истец, является единственным наследником Г.И.. по закону. В установленный законом срок он обратился к нотариусу по месту открытия наследства для вступления в права наследства, представив все необходимые документы. После смерти матери было открыто наследственное дело у нотариуса О.В.., которая выдала ему документы на квартиру и денежные средства в Сбербанке РФ, но не выдала документы на гараж, так как его мать не оформила правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости (л.д. 9-10).

В дальнейшем истец ФИО1 уточнил предмет иска, дополнительно к ранее заявленным требованиям заявил требование о включении гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.И., и признании за ним, ФИО1, права собственности на означенный гараж в порядке наследования, а также уточнил место нахождения гаража, а именно, указал, что спорный гараж расположен на участке размещения индивидуальных гаражей (далее УРИГ) № в городе Лодейное Поле, а не УРИГ №, как он ранее указывал в исковом заявлении (л.д.91-92).

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Ёрохов А.И. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, а также пояснили, что гараж был построен Г.И. на земельном участке, предоставленном ФИО2 гориспокомом Ленинградской области для строительства гаража. Г.И. в ДД.ММ.ГГГГ 2015 года обращалась в Администрацию муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка, на котором находится спорный гараж, но данный вопрос не был разрешен, поскольку Г.И.. не была предоставлена сама схема расположения земельного участка, а в ДД.ММ.ГГГГ 2016 года Г.И.. умерла. 

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район ФИО3, действующая на основании доверенности № от 12 декабря 2017 года, в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что Г.И.. было разрешено строительство гаража и выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ 1992 года на временное пользование земельным участком, выделенном под строительство гаража. ДД.ММ.ГГГГ 2015 года Г.И. обращалась в администрацию муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, но не предоставила схему расположения земельного участка. При признании права собственности на означенный гараж за ФИО1 и обращением его в Администрацию муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район с предоставлением схемы расположения земельного участка данный вопрос будет решен. 

Суд, выслушав истца ФИО1 и его представителя адвоката Ёрохова А.И., представителя ответчика ФИО3, допросив свидетеля С.А.., исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования. 

Установлено, что Г.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50, 95).

В соответствии с ч.1 ст. 1110, ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно требованиям ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследство должно быть принято наследниками путем вступления во владение или управление наследственным имуществом, принятия мер к сохранности наследственного имущества, производства расходов за свой счет на содержание наследственного имущества либо путем подачи заявления в нотариальный орган о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что с заявлением о принятии наследства в виде одной третьей доли квартиры, земельного участка, садового дома и денежных средств истец ФИО1 обратился в нотариальный орган ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Следовательно, истец (сын наследодателя), являющийся в соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследником Г.И.. первой очереди, после её смерти своевременно обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и нотариусом Лодейнопольского нотариального округа О.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестрам №, №, №; ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> (л.д. 65,66,67, 68). 

Истец, заявляя требования о включении гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г.И., и признании за ним права собственности на указанный гараж ссылается на то, что право Г.И. на данный гараж было признано решением Лодейнопольского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ 1992 года на временное пользование земельным участком для строительства гаража. 

Суд принимает во внимание, что из архивной копии, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № архивным отделом Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, следует, что Исполнительным комитетом Лодейнопольского городского Совета народных депутатов Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ 1990 года за № принято решение об отводе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> (л.д.40). 

Из объяснений представителя ответчика ФИО3 в судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный 

<

адрес>, имеет адрес: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой Администрации муниципального образования Лодейнопольский район № от ДД.ММ.ГГГГ Г.И. на участке № отведенном для размещения индивидуальных гаражей, было разрешено строительство гаража №, на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ 1990 года (л.д.20). 

Из справки ООО от ДД.ММ.ГГГГ 2018 года, следует, что Г.И. по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>; совместно с ней проживал и зарегистрирован по месту жительства сын ФИО1, 

<

данные изъяты> (л.д. 93).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 2018 года за № и от ДД.ММ.ГГГГ 2018 года за № кирпичный гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № (ранее присвоенный учетный (инвентарный) номер №), расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 70-71, 82-83).

Из копии технического паспорта на гараж, представленной Подпорожским Бюро технической инвентаризации - филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» следует, что гараж (с подвалом) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты>, год постройки 1990, числящийся за Г.И., расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35, 36-37).

Также из показаний свидетеля С.А. в судебном заседании следует, что гараж под номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал Г.И.., которая совместно с сыном ФИО1 указанный гараж построила. 

Согласно заключению Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ 2018 года за № гараж № на участке размещения индивидуальных гаражей 

<

адрес> не нарушает концепции и правил землепользования и застройки данной территории, соответствует требованиям санитарных и строительных норм и правил, не нарушает целостности застройки участка размещения индивидуальных гаражей, а также права владельцев соседних гаражей, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 94).

Суд также принимает во внимание, что в соответствии со ст. 12 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления земельного участка Г.И..) предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Отвод земельных участков производился на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, установленном законодательством Союза ССР и РСФСР. В решении о предоставлении земельного участка указывалась цель, для которой он отводился, и основные условия пользования землей.

Согласно ст. 20 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) землепользователи имели право и обязаны были пользоваться земельными участками в тех целях, для которых они были им предоставлены.

Из представленных доказательств следует, что на основании решения Лодейнопольского горисполкома Г.И.. земельный участок по адресу: 

<

адрес> был предоставлен для строительства гаража, для указанных целей Г.И.. и был использован данный земельный участок.

В силу п.3 ч. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. 

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь образуемого земельного участка (ч. 1 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ).

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Из объяснений представителя ответчика – администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области ФИО3 в судебном заседании следует, что Г.И. имела право на предоставление ей земельного участка, на котором расположен спорный гараж. Однако данный вопрос не был разрешен, поскольку Г.И. не была предоставлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которую Г.И.. не успела предоставить в связи со смертью. 

Также представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что при обращении ФИО1 с аналогичным заявлением и предоставлением необходимых документов вопрос о предоставлении земельного участка ФИО1 будет решен.

Следовательно, с учетом изложенных обстоятельств имеются основания для включения данного гаража в наследственное имущество, оставшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.И.. 

Кроме того, суд с учетом того, что истец ФИО1, будучи сыном Г.И.., и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Г.И., находит, что истец принял наследство в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ.

Установлено, что А.С. (супруг Г.И..) умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд также принимает во внимание, что в соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ 2018 года за № право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не перешло к Российской Федерации, муниципальному образованию или иным лицам (л.д. 84).

Кроме того, суд принимает во внимание, что представитель ответчика ФИО3 в пределах предоставленных полномочий иск признала.

Признание иска представителем ответчика оформлено в письменном виде.

Истцу ФИО1 и его представителю Ёрохову А.И., представителю ответчика ФИО3 разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 39, ч.3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, что отражено в соответствующей подписке.

Признание иска представителем ответчика не нарушает права сторон и иных лиц, заявлено в пределах предоставленных представителю полномочий, в связи с этим суд находит возможным принять признание иска представителем ответчика. 

Суд в связи с изложенным, и оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о включении в наследственное имущество гаража, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров (по внутреннему обмеру), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.И..

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на кирпичный гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.И..

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке и возникает с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.Г.Михеева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>