УИД: 91RS0019-01-2021-003844-12; 

К 2.135; дело № 2-2295/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Якубовой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» к ФИО1, с участием третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ООО «Институт «Шельф», о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд и определении размера возмещения, -

УСТАНОВИЛ:

ГКУРК «Служба автомобильных дорог» обратилось в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО1 о принудительном изъятии для государственных нужд и прекращении права собственности на земельный участок площадью 34 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, образованного путем раздела из земельного участка площадью 770 кв. м, с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, с выплатой денежной компенсации путем перечисления Государственным казенным учреждением Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» 107930 рублей на банковский счет ответчика или на депозитный счет нотариуса; признании права собственности Республики Крым на вышеуказанный земельный участок.

Заявленные требования мотивированы тем, что распоряжением Совета министров Республики Крым от 21 апреля 2020 года №477-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд» в целях строительства автомобильной дороги «Строительство дороги микрорайона Фонтаны-Новониколаевский в городе Симферополь» принято решение об изъятии земельных участков, в том числе и вышеуказанного участка, принадлежащего ответчику. Ответчиком в установленный законодательством срок не было подписано соглашение об изъятии земельного участка, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

Участники в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом, представитель истца направил заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Учитывая неявку ответчика, отсутствие сведений о причинах его неявки и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Распоряжением Совета министров Республики Крым № 477-р от 21 апреля 2020 года «Об изъятии земельных участков для государственных нужд» в целях строительства автомобильной дороги 

<

адрес>» принято решение об изъятии земельного участка, в том числе земельного участка площадью 34 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, образованный путем раздела из земельного участка площадью 770 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит ответчику на праве собственности. 

В целях изъятия у ответчика части выше указанного земельного участка ООО «Институт «ШЕЛЬФ» проведены необходимые землеустроительные и кадастровые работы в отношении земельного участка площадью 736 кв. м с кадастровым номером № и земельного участка площадью 34 кв. м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, образованных путем раздела из земельного участка площадью 770 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. 

Размер возмещения ответчику за прекращение прав на изымаемые земельные участки, в том числе размер убытков, подлежащий возмещению в связи с изъятием объекта недвижимости в целях обеспечения реализации строительства, определен на основании отчетов об оценке рыночной стоимости земельного участка № 3/КРТ/ФН/И от 3 июля 2020 года.

В соответствии с указанными отчетами размер возмещения в связи с изъятием земельных участков, подлежащий уплате посредством перечисления денежных средств ответчику, составил в совокупности: 107930 рублей, а именно: рыночная стоимость земельного участка составила 107580 рублей, размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, составил 350 рублей.

Проект соглашения об изъятии земельного участка площадью 34 кв. м с кадастровым номером № был направлен ответчику и получен ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не подписан, реквизиты расчетных счетов для перечисления возмещения не предоставлены.

Согласно статье 282 Гражданского кодекса Российской Федерации если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. 

В силу статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьей 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, с ходатайством об изъятии вправе обратиться орган государственной власти в случаях изъятия земельного участка в соответствии с подпунктом 1 статьи 49 настоящего Кодекса, а также в случаях изъятия земельного участка для строительства, реконструкции объекта федерального значения или объекта регионального значения, строительство, реконструкция которых планируются полностью или частично за счет бюджетных средств бюджетной системы Российской Федерации, государственное унитарное предприятие, государственное учреждение в случаях изъятия земельного участка для размещения объекта федерального значения или объекта регионального значения, предусмотренных адресной инвестиционной программой.

В силу статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию. В течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется.

Правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 176-ФЗ «О почтовой связи», предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма.

Согласно пункту 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно части 2 статьи 9.4 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости в случае, если по истечении двадцати дней со дня получения проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости.

Принимая во внимание то, что принятое решение об изъятии земельного участка ответчика для государственных нужд не оспорено, не отменено и недействительным не признано, учитывая, что соглашение о выкупе недвижимости в досудебном порядке и в период рассмотрения дела не достигнуто, процедура изъятия соблюдена, суд приходит к выводу, что требования о принудительном изъятии земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Учитывая, что обеспечение строительства и реконструкции автомобильной дороги ««

<

адрес> предусмотрено федеральной целевой программой «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2025 года», а несоблюдение сроков строительства может привести к срыву выполнения государственной федеральной программы, имеются основания для обращения решения суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» к ФИО2, с участием третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ООО «Институт «Шельф», о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд и определении размера возмещения удовлетворить.

Изъять у ФИО1 для государственных нужд и прекратить его право собственности на земельный участок площадью 34 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, образованный путем раздела из земельного участка площадью 770 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, с выплатой денежной компенсации путем перечисления Государственным казенным учреждением Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» 107930 (сто семь тысяч девятьсот тридцать) рублей на банковский счет ФИО1 или на депозитный счет нотариуса.

Прекратить право собственности ФИО1 и признать право собственности Республики Крым на земельный участок площадью 34 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 736 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, образованный путем раздела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Республики Крым на указанное имущество. 

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия мотивированного решения (в окончательной форме) 28 июля 2021 года.

Судья