Дело № 2-173/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области 

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М., 

с участием истца ФИО2,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Новомичуринска дело по иску ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в 1988 году на основании решения Пронского районного Совета народных депутатов № 72в от 04.04.1988г. было образовано СНП «Заречье», и ей был выделен земельный участок под №. Истец была принята в члены СНП «Заречье» и включена в списки членов СНП. С 1988 года по настоящее время истец выполняет все права и обязанности собственника земельного участка, оплачивает членские взносы. На протяжении этих лет никто не оспаривал право истца на указанный земельный участок. В 1990-е годы истец не получила на руки свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, то она не может зарегистрировать свое право собственности. Истец в ином порядке не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок, администрацией Новомичуринского городского поселения отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, председатель СНП «Заречье» ФИО3, в предварительном судебном заседании пояснил, что истец пользуется земельным участком № с 1988 года, задолженности по уплате членских взносов не имеет, спора с соседями по границе земельного участка нет.

Выслушав истца ФИО2, представителя третьего лица председателя СНП «Заречье» ФИО3, не возражавшего против удовлетворения иска, а также свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральный закон от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 03.07.2016г.) предусматривает, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (ч.1 ст.8). 

Согласно ст.14 указанного Закона предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.46 Федерального закона №66-ФЗ защите в соответствии с гражданским законодательством подлежит право собственности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что СНП «Заречье» образовано в 1988 году на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов №72в от 04.04.1988г. (л.д.10).

Истцу в СНП был выделен земельный участок под №, и ФИО2 была внесена в список членов СНП «Заречье» под №, что подтверждается копией списка членов СНП «Заречье» (л.д. 11). 

Согласно справке председателя СНП «Заречье» садовый участок № числится за ФИО2 с 1988 года, задолженности по уплате членских взносов нет (л.д.7).

Суд принимает во внимание показания свидетелей ФИО4 и ФИО5, о том, что их земельные участки соседние с участком истца, которая с 1988 года использует по назначению земельный участок № в СНП «Заречье», спора по границе земельного участка нет.

Согласно копии Уведомления Росреестра по Рязанской области подтверждается отсутствие информации о зарегистрированных правах на земельный участок 

<

данные изъяты> принадлежащий ФИО1 (л.д.8).

Согласно схеме установления и согласования границ земельного участка категория земель, на которых расположен земельный участок № СНП «Заречье», - земли населенных пунктов, общая площадь участка - 541 кв.м. (л.д.14). Из пояснительной записки к схеме следует, что испрашиваемый земельный участок в границы береговой полосы не входит. Расстояние от границ земельного участка до водного объекта более 80 метров (л.д.15).

В судебном заседании установлено, что земельный участок № 

<

данные изъяты>, выделенный истцу, используется им по назначению. Никто не оспаривает право собственности истца на данный земельный участок.

Судом установлено, что ФИО2 администрацией МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области отказано в присвоении адреса земельному участку в СНП «Заречье» из-за отсутствия правовых оснований, так как отсутствует свидетельство на право собственности на земельный участок (л.д.13). Также истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка из-за отсутствия правовых оснований (л.д.12).

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежат имущественные права на земельный участок 

<

данные изъяты>, так как ФИО2, имея право на получение свидетельства о правах на указанный земельный участок, приобрела право собственности на данный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья -